Challenges and evaluation of residents of the activities of management organizations without legal basis in residential areas
Challenges and evaluation of residents of the activities of management organizations without legal basis in residential areas
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居民对居住区无法律依据的管理组织活动的质疑与评价
DOI：
10.11361/journalcpij.57.1333
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发表时间：
2022
期刊：
影响因子：
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通讯作者：
Saito Hiroko
中科院分区：
文献类型：
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作者：
Yutaro Nakanishi;Takashi Kaneta and Sayaka Nishino;Saito Hiroko
戸建て住宅やマンション, 賃貸住宅等を含む住宅地において, 住環境マネジメントのために法的根拠がない管理組織が存在するケースがある. そこで, 横浜市の Y 住宅地を対象に法的根拠がない場合の管理組織の課題と住民の評価を, 開発事業者および管理組織への聞き取り調査, 住民へのアンケート調査等から明らかにした. 結果, 法的根拠がないことから組織の加入率が低下する, 経営の自立が困難, 不動産が所有できない等がある. しかし, 開発事業者の支援と住民の継続的な活動で組織加入率および組織の肯定的な評価は約 7 割となっている. 今後, 地域での住環境マネジメントを促進するには, 管理組織に全員参加を促し, 民主的な運営ができるための新たな法制度が必要である.