Is there a term structure in land lease rates
Is there a term structure in land lease rates
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土地租赁费率是否有期限结构
DOI：
10.1093/erae/jbv010
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发表时间：
2016
影响因子：
3.4
通讯作者：
Odening
中科院分区：
文献类型：
--
作者：
Hüttel;Ritter;Esaulov;Odening
本文将期限结构的概念应用于农地租赁价格。基于理论上的考虑，我们开发了一个特征定价模型，允许不同形状的期限结构曲线，同时控制其他价格相关的特征。我们将此模型应用于萨克森-安哈尔特州的土地租赁合同。我们发现，在2007年和2008年农产品价格上涨期间，市场参与者预期租金价格上涨，利率期限结构向上倾斜。然而，在随后的几年里，我们发现了一个单峰的期限结构。因此，市场参与者修改了他们的预期，并假设长期土地租金价格会下降。
This article applies the concept of a term structure to agricultural land rental prices. Based on theoretical considerations, we develop a hedonic pricing model that allows for different shapes of the term structure curve while controlling for other price-relevant characteristics. We apply this model to land lease contracts in Saxony-Anhalt. We find an upward-sloping term structure during the agricultural price boom in 2007 and 2008, where market participants expected increasing rental prices. For the subsequent years, however, we detect a single-humped term structure. Hence, market participants revised their expectations and assumed a decline of land rental prices in the long term.
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DOI：
--
发表时间：
2009
期刊：
影响因子：
--
作者：
F. Fang;Lu Ruichang
通讯作者：
Lu Ruichang
DOI：
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发表时间：
2011
期刊：
影响因子：
--
作者：
G. Breustedt;H. Habermann
通讯作者：
H. Habermann
影响因子：
8.2
作者：
B. Kirwan
通讯作者：
B. Kirwan
DOI：
10.1111/j.1744-7976.2012.01256.x
发表时间：
2012-12
影响因子：
9
作者：
P. Ciaian;d'Artis Kancs
通讯作者：
P. Ciaian;d'Artis Kancs
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影响因子：
2.2
作者：
B. Baltagi;Dong Li
通讯作者：
Dong Li