Projektentwicklung und Vermarktung auf Industriebrachen
Projektentwicklung und Vermarktung auf Industriebrachen
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工业部门的项目和检验
DOI：
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发表时间：
2002
期刊：
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通讯作者：
V. Müller
中科院分区：
文献类型：
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作者：
M. Koll;V. Müller
将城市内部的棕地改造成混合用途的城市社区是城市规划者和开发商面临的最重要挑战之一。在回顾瑞士温特图尔“苏尔泽地区”的案例时，可以确定与这一棕地重建过程相关的主要障碍和催化剂。根据个案研究的启示，本文概述了有效改造棕地的规划、营销和发展策略：全面规划、预估清拆地盘和提供基础设施、积极发展项目、在规划过程的早期阶段考虑公众利益、发起和支持临时城市用途，以及市场分析和考虑市场需求。
Transforming inner city brownfields into mixed-use urban neighborhoods is one of the paramount tasks challenging both urban planners and developers. In reviewing the case of the “Sulzer-Areal” in Winterthur/Switzerland, major obstacles and catalysts associated with this brown- field redevelopment process can be identified. Reflecting on the implications of the case study, this article outlines planning, marketing and development strategies for effective brownfield transformation: comprehensive planning, anticipation of site clearance and infrastructure provision, proactive project development, consideration of the public interest at an early stage in the planning process, initiation and support of provisional urban uses, and market analysis and consideration of market requirements.