Reurbanisierung aus soziodemographischer Perspektive: Haushalte und Quartierswandel in der inneren Stadt
Reurbanisierung aus soziodemographischer Perspektive: Haushalte und Quartierswandel in der inneren Stadt
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社会人口学视角下的城市重建：内城区的住宅区和郊区
DOI：
10.1007/978-3-531-94211-7_7
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发表时间：
2012
期刊：
影响因子：
--
通讯作者：
A. Haase
中科院分区：
文献类型：
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作者：
S. Kabisch;A. Steinführer;A. Haase
在东德意志，我们有两个问题，一个是关于郊区的问题，另一个是关于城市的问题，另一个是关于城市的问题，另一个是关于城市的问题，另一个是关于城市的问题，另一个是关于城市的问题，另一个是关于城市的问题，另一个是关于城市的问题，另一个是关于城市的问题，另一个是关于城市的问题。20世纪90年代，德国人站在starkem Gegensatz zu ihrer jahrzehntelangen和wewerdem Systembruch begonenenenentleerung上。Zwar hatte, he ' s seit den 1980 ' er Jahren immer wider Zuzuge durch jungere " Pionierhaushalte " gegeben, doch wogen diese berlange Jahre die Verluste nicf und kontench in quality of hinsicine ine enwicklungsrichtung initien。Stattdessen war es die igentums- and steerpolitik des vereindeutschlands, welche in ihren widerspruchlichen Konsequenzen - schneller baubner - grunderzeitlichen inenstadte nahezu flachendecende Sanierung - die Voraussetzungen for ine Wiederinwertsetzung and neubesedlung dieser lange vernachlassiten Stadtgebiete schf。在德国，建筑师们在建筑设计和建筑设计上都有自己的独特之处，在建筑设计和建筑设计上都有自己的独特之处。Hinzu kamen die Spezifika der ostdeutschen Wohnungsmarktentwicklung ab der zweiten half of 1990 - er jaahre， die sunderem in Form相对较低的水平（相对较低的水平）。Diese moglichich是由bewoneergrouppppen和geringingen Einkommen组成的，而Wohnungen则是由wowoneeren Quartieren zieten组成的。“在未来的日子里，我们将在未来的日子里，在未来的日子里，在未来的日子里，我们将在未来的日子里，在未来的日子里，我们将在未来的日子里，在未来的日子里。”一些kontenzusatzlich Wohnqualitaten郊区居民Pragung angeboten werden。所有的研究结果都证明了这一点：研究结果表明，研究结果表明，研究结果表明，研究结果表明，研究结果表明，研究结果表明：
Als um die Jahrtausendwende herum in Ostdeutschland noch heftig uber die Folgen der Suburbanisierung fur die Kernstadte gestritten wurde und der Wohnungsleerstand in unterschiedlichen Quartierstypen als das gravierendste Problem der Stadtentwicklung galt, war in einigen groseren Stadten parallel zur anhaltenden Wanderung an die Peripherie ein neuer Trend zu beobachten: die Wiederbesiedlung der inneren Stadt durch Bewohnergruppen mit unterschiedlichen soziodemographischen Merkmalen. Die langsame Zunahme der Einwohner- und Haushaltszahlen in diesen Quartieren seit der zweiten Halfte der 1990er Jahre stand in starkem Gegensatz zu ihrer jahrzehntelangen und weit vor dem Systembruch begonnenen Entleerung. Zwar hatte es seit den 1980er Jahren immer wieder Zuzuge durch jungere „Pionierhaushalte“ gegeben, doch wogen diese uber lange Jahre die Verluste nicht auf und konnten auch in qualitativer Hinsicht keine neue Entwicklungsrichtung initiieren. Stattdessen war es die Eigentums- und Steuerpolitik des vereinigten Deutschlands, welche in ihren widerspruchlichen Konsequenzen – schneller Bauboom auf der grunen Wiese, verzogerte, dann aber in einzelnen Quartieren der grunderzeitlichen Innenstadte nahezu flachendeckende Sanierung – die Voraussetzungen fur eine Wiederinwertsetzung und Neubesiedlung dieser lange vernachlassigten Stadtgebiete schuf. Die innere Stadt ist in vielen ostdeutschen Grosstadten durch eine erhaltene Bausubstanz aus der Epoche zwischen 1890 und 1915 gepragt, die nach umfangreicher Sanierung und Renovierung als bauliche Hulle eine hinsichtlich ihrer architektonischen Merkmale hohe Wohnqualitat offerierte. Hinzu kamen die Spezifika der ostdeutschen Wohnungsmarktentwicklung ab der zweiten Halfte der 1990er Jahre, die sich unter anderem in Form relativ niedriger Mietpreise aufgrund des erheblichen Wohnungsleerstandes widerspiegelte. Diese ermoglichten es auch Bewohnergruppen mit mittleren und geringeren Einkommen, sanierte Wohnungen in diesen Quartieren zu mieten. Des Weiteren wurden im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten Hinterhofe entkernt, um neue Grun- und Freiflachen zu schaffen. Somit konnten zusatzlich Wohnqualitaten suburbaner Pragung angeboten werden. Alle diese Entwicklungen trugen zu einem Attraktivitatsgewinn der innerstadtischen Gebiete bei und machten sie als Wohnstandort zunehmend interessant.