Collective Action Dilemmas in Condominium Management
Collective Action Dilemmas in Condominium Management
复制标题
公寓管理中的集体行动困境
DOI：
10.1177/0042098012452327
复制
发表时间：
2013
期刊：
影响因子：
4.7
通讯作者：
T. Sing
中科院分区：
文献类型：
--
作者：
F. Chu;Chin‐oh Chang;T. Sing
由于搭便车问题，公寓居民不愿加入管理委员会(MC)，不愿为当地公共产品的管理做出贡献。通过对台北市部分公寓的研究发现，当当地公共物品的规模扩大时，将一定程度的外包给第三方管理者是必要的。然而，支付给项目管理机构的较高管理费与居民在使用当地公共产品时获得的较高公用事业没有直接关系。当控制外包决策中的自我选择性时，结果表明，地方公共产品的供给效率随着MC成员努力程度的提高而提高。采取不插手做法，将管理责任完全下放给主题公园管理机构的MC成员，在提供公共产品方面的回报较低。
Condominium residents are reluctant to join the management committees (MCs) and contribute to the management of local public goods because of free-riding problems. In studying a sample of condominiums in Taipei, it is found that some degree of outsourcing to third party managers (TPMs) is necessary when the scale of local public goods increases. However, higher management fees paid to TPMs are not directly related to higher utilities derived by the residents in the use of local public goods. When self-selectivity in the outsourcing decision is controlled, the results show that the efficiency in the provision of local public goods increases with the effort levels of the MC members. The MC members who adopt a hands-off approach by fully delegating the management responsibilities to TPMs deliver lower pay-offs in the provision of public goods.
影响因子：
5.4
作者：
BANKER, RD;CHARNES, A;COOPER, WW
通讯作者：
COOPER, WW
【常见问题，容易被忽视的疾病】高脂血症
DOI：
--
发表时间：
2010
期刊：
Modern Physician
影响因子：
--
作者：
Arai H;Ishibashi S;Bujo H;Hayashi T;Yamada N.;et al.;大西弘高;小泉順二
通讯作者：
小泉順二