Study on the transition of local community caused by the operation situation of TDR in the historical preservation district of Dihua Street, Taipei city
Study on the transition of local community caused by the operation situation of TDR in the historical preservation district of Dihua Street, Taipei city
复制标题
台北市迪化街历史保护区TDR运营状况引发当地社区变迁研究
DOI：
10.11361/journalcpij.54.1452
复制
发表时间：
2019
期刊：
影响因子：
--
通讯作者：
蕭 コウジ
中科院分区：
文献类型：
--
作者：
木村 優輝;嘉名 光市;蕭 コウジ;蕭 コウジ
本研究は, 台北市において 20 年程度の歴史を有する主要 3 容積移転制度の中から, 歴史的保全地域を対象とする迪化街容積移転に着目して ① 主要 3 容積移転制度の実績を踏まえた迪化街容積移転の位置づけの解明, ② 出し地・受け地に着眼した運用実態と地域の変容として修復・修景した建造物の利活用の実態の解明, ③ 設定した指標の推移に基づいた運用実態への評価を行った. 本研究が特に迪化街容積移転の運用に伴う地域変容について, 修復・修景した建造物の利活用の実態を解明した結果, 近年では歴史的街区の中心商店街である迪化街一段両側では新規店舗の急激な増加が見られ, その実態は廃業する伝統地場産業の問屋系店舗の代わりに文創店舗が多く流入し, 全店舗の 4 割強を占めている. 容積移転と地域変容との関係性を検証すると,「新規店舗による活用率」 が全体平均で 72.5% にのぼり, 容積移転の運用は新規店舗の増加との高い関連性が認められる一方,「文創店舗による活用率」 が 48.7% に留まり, 容積移転に伴う建造物の修復・修景は文創店舗流入の契機ではあったが, 必ずしもその増加に大きく寄与していない. 一方, 修復・修景が多い中心商店街から離れた路地の一般建造物にも有機的に多くの文創店舗が流入しており, 地域に大きな変容をもたらしている.