外来人口是否促进了城市房价上涨?——基于中国城市数据的实证研究
外来人口是否促进了城市房价上涨?——基于中国城市数据的实证研究
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DOI：
10.14116/j.nkes.2017.01.004
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发表时间：
2017
期刊：
影响因子：
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通讯作者：
孙浦阳
中科院分区：
文献类型：
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作者：
李嘉楠;游伟翔;孙浦阳
本文主要利用2005 年中国城市住房价格数据和2005 年1%,人口抽样调查中外来人口占比数据研究外来人口对于城市住房价格的影响。在控制了城市人均GDP 和城市人口规模等因素后，外来人口占比更高的城市房价更高，表现为2005 年外来人口占比每多出10%,，2005 年房价就会高出7.5%,。为了避免双向因果效应与遗漏变量偏误，本文将城市1 月平均气温作为外来人口占比的工具变量，研究结果显示外来人口占比与城市房价之间的正相关关系仍然显著。在机制分析中发现，外来人口很可能通过影响高技能劳动者的收入与迁入地的企业与工厂来间接影响城市房价。