高度利用住宅地開発計画標準の研究

高利用住宅用地开发规划标准研究

• 批准号: 61460186
• 负责人: 渡辺 定夫
• 金额: $ 4.16万
• 依托单位: The University of Tokyo
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for General Scientific Research (B)
• 财政年份: 1986
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 1986 至 1987
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/en/grant/KAKENHI-PROJECT-61460186/
• 关键词: 高密度居住; 複合建築; 高度利用; 計画標準; 計画評価手法; 環境シミュレーション; 総天空貢献量; 日照エネルギー; 容積割増; 開発権移転; 高密度住宅; 住宅地開発

既成市街地の高密度住宅更新には, 再開発による新規住宅更新と, 既存住宅ストックの改良による場合があるが, 今年度は再開発による場合について研究を行なった. 調査対象地として都心地区を取り上げ, 計画設計条件の整理と数値予測による計画設計及びその評価を行なった.1, まず, 当該地区における現況建物用途,建物容積, 昭和42年と昭和62年の2時点を比較による建物の更新状況の各項目について調査分析を行った.2, 得られた結果に基づき, 当該地区の非住宅施設に対し, 新たに住宅更新を行なった場合の, 住宅施設の受け入れ可能量を推定し, 同時に非住宅施設と住宅施設の複合化高度利用の形式について類型化を行ない, 各形式についての立地, 構成, 要素等の計画諸元を整理した. これらは計画標準作成のための基礎的資料となる.3, 類型化された各形式について, 形状モデルを用いた環境シミュレーションを行なった. まず天空率を街区単位レベルで総計し, それを現行規制によるものと比較した総天空貢献量なる指標を用い, 計画案の既存環境への影響を評価した. 次に, 日照エネルギー評価モデルにより, 日照から一日の内に得られるエネルギーの総量をシミュレートすることにより, 計画案自体の住宅施設としての性能を評価した. これらのシミュレーション手法の開発により, 計画案の妥当性の評価が可能になる.4, 類型化された各形式を対象として, 住宅施設設置による容積割増措置や開発権移転措置などの住宅施設の新規更新を促進する誘導開発手法について, 海外事例を参照しながら検討を加えた. 次に, これらの手法を用いて住宅更新を行なった場合の, 住宅施設の容積, 計画人口, 人口密度などの諸指標について, 数値予測を行なった.

Renovation of high-density housing in established urban areas, redevelopment of new housing with new regulations, renovation of existing housing, improvement of existing housing, This year's re-opening of the project will be conducted in the city's central area. Planning and design conditions are sorted and numerical values are predicted. Planning and design and evaluation of planning and design. Comparison of the updated status of buildings in Showa 42 and Showa 62 at 2 points in time. Survey and analysis of each project. New residential facilities are renovated and the situation is the same, residential facilities are subject to possibility and the possibility is estimated, and non-residential facilities and residential facilities are combined and highly utilized in the form of typing and typing, Each form of planning based on the site, composition, elements, etc. is compiled and compiled. The basic information of planning standards is created. 3. Typical された Various forms について, Shape デルを Use いたEnvironment シミュレーションを行なった. The sky rate is a block unit meter, the current regulation is compared, the sky contribution amount is used, The impact of the project on the existing environment and the impact of the existing environment. Rizhao から一日の内に得られるエネルギーの総quantity をシミュレートすることにより, Evaluation of the project's own residential facilities and performance. これらのシミュレーションtechniqueの开発により, The appropriateness of the plan is evaluated by the possible になる.4, Typification of various forms of residential facilities, new regulations for residential facilities, new regulations for residential facilities, new regulations for residential facilities, new regulations for residential facilities, and new regulations for residential facilities. Overseas cases refer to the しながら検検椒加えた. Time に, これらのtechniques を Use いてHousing renewal を行なったoccasion の, volume of housing facilities, planned population, Population density is a set of indicators, and numerical values are predicted and measured.