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空間統計学や地理情報システムを応用した集積の経済・不経済の測定

使用空间统计和地理信息系统衡量集聚的经济性和不经济性

基本信息

批准号：
17730143
负责人：
山鹿久木
金额：
$ 2.24万
依托单位：
University of Tsukuba
依托单位国家：
日本
项目类别：
Grant-in-Aid for Young Scientists (B)
财政年份：
2005
资助国家：
日本
起止时间：
2005 至 2007
项目状态：
已结题

项目摘要

都市(東京都)における集積の経済・不経済を計測することが本研究の目的であった。そのために、空間データのGISを用いたデータベース作成も、本研究の大きな目的のひとつであった。データは、(1)インフラの整備状況、(2)住宅の構造別分布、(3)自然災害や都市犯罪といった集積していることで大きな外部不経済をもたらすであろうことに関する都市データ、(4)都市計画・都市開発に関する規制の状況、の4つの点について、地域の空間情報をデジタル化し、東京都の町丁目ごとの地域データベースを作成した。具体的には、インフラの整備状況を表すデータ、建物種類の立地割合を表すポリゴンデータ、外部経済・不経済を及ぼす可能性のある建物の立地状況を示すポイントデータ、居住環境に影響をあたえる可能性のある指標などのデジタル化である。インフラの整備状況や、人口分布、世帯分布といったデータは、国勢調査をもとに作成した。さらに、居住環境に影響を与える可能性のある指標としてデータベース化したものは、町丁目単位の実効容積率などの都市計画指標、自然災害危険度や地域犯罪発生割合などのデータを、ミクロレベルでデジタル化し、GISソフトウエアで利用可能なデータベースにした。これらのデータベースを用いることにより、地震リスクが、地価住宅賃料といった市場価格にどのような影響を与えているのかを測定した。そして、最終年度の平成19年度において、2年間で得られた分析結果を、マカオで行われたアジア不動産学会、鳥取国内外での学会発表を行うことにより、研究に対する意見を求めて、論文を作成し、国内外のジャーナルに投稿・公表してきた。

The purpose of this study is to measure the accumulation of urban (Tokyo) resources. The purpose of this study is to create a system for spatial GIS. (1) Urban preparation;(2) Residential structure distribution;(3) Natural disasters and urban crime accumulation;(4) Urban planning and urban development;(5) Urban regulation;(6) Regional spatial information; and (7) Tokyo metropolitan area. Specific information on the condition of the building, the type of the building, the location of the building, the external environment, the possibility of the building, the location of the building, the impact of the residential environment, the possibility of the building, the type of the building, the location of the building, the impact of the residential environment, the possibility of the building, the possibility of the building, the type of the building. In addition, the state of affairs, population distribution, world distribution, and national situation survey are all created. In addition, indicators of residential environment impact and possibility, urban planning indicators, natural disaster risk, regional crime occurrence, urban planning indicators, urban planning indicators, urban planning indicators The impact of earthquakes on the market for residential properties was measured. The final year is the year of Heisei 19, and the analysis results are obtained in two years. The real estate society and the Tottori national and international society are invited to submit their opinions, papers, and public statements.