Research on the legal system for elderly people's home equity practicaluse

老年人住房产权实践运用法律制度研究

• 批准号: 22530088
• 负责人: TAYA Kazuhiko
• 金额: $ 0.58万
• 依托单位: Toyo University
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
• 财政年份: 2010
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 2010 至 2012
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/grant/KAKENHI-PROJECT-22530088/
• 关键词: リバースモーゲージ; 抵当権付終身貸付; ビアジェ; 高齢者; 住宅資産活用; リバース・モーゲージ; 居住資産; 公証人

While elderly people mainly continue living their residence by considering home equity held as a house as security, there is a contract form of a reverse mortgage as structure which obtains a fund required for living expenses, medical expenses, etc. at a pension ceremony, but in our country, the use situation will be restricted extremely. Recently, in France, the same contract form as a reverse mortgage contract is enacted, and it is trying to aim at promotion of use. This research carried out investigation examination of the system on the laws of France, and presented the policy for a reverse mortgage contract to be utilized more actively from now on in our country.

虽然老年人主要以房屋净值作为抵押来继续居住，但也有以反向抵押贷款为结构的合同形式，通过养老金仪式获得生活费、医疗费等所需资金，但在我国，使用情况会受到极大限制。最近，法国制定了与反向抵押合同相同的合同形式，并试图以推广使用为目标。本研究对法国法律的制度进行了考察，提出了我国今后更加积极运用反向抵押贷款合同的政策。

项目成果

日本法の論点第一巻

日本法律问题第 1 卷

• 发表时间: 2011
• 作者: 藤原正則訳;グンター・トイブナー;藤原正則 (松久三四彦・藤原正則・須加憲子・池田誠治編);藤原正則 (新井誠・神田秀樹・木南敦編);藤原正則 (円谷峻編);藤原正則 (椿寿夫・中舎寛編);太矢一彦;太矢一彦;太矢一彦;太矢一 彦;太矢一彦;太矢一彦;太矢一彦;清水元・橋本恭宏・山田創一編;太矢一彦;笠原俊宏編
• 通讯作者: 笠原俊宏編

リバースモーゲージ

反向抵押贷款

• 发表时间: 2013
• 期刊: 別冊NBL『非典型契約の総合的検討』
• 作者: 藤原正則訳;グンター・トイブナー;藤原正則 (松久三四彦・藤原正則・須加憲子・池田誠治編);藤原正則 (新井誠・神田秀樹・木南敦編);藤原正則 (円谷峻編);藤原正則 (椿寿夫・中舎寛編);太矢一彦;太矢一彦
• 通讯作者: 太矢一彦

Les contrats de pret hypothecaire inverse（reverse mortgage)et de viager immobilier au Japon- Situation actuelle et enquete sur leur perception par les personnes agees-

Les contrats de pret hyperthecaire inverse (反向抵押贷款) et de viager immobilier au Japon- Situation actuelle et enquete sur leurception par les personnes Agees-

• 发表时间: 2012
• 期刊: 東洋法学
• 作者: 藤原正則訳;グンター・トイブナー;藤原正則 (松久三四彦・藤原正則・須加憲子・池田誠治編);藤原正則 (新井誠・神田秀樹・木南敦編);藤原正則 (円谷峻編);藤原正則 (椿寿夫・中舎寛編);太矢一彦;太矢一彦;太矢一彦;太矢一 彦;太矢一彦
• 通讯作者: 太矢一彦

リバースモーゲージ契約、別冊NBL

反向抵押合同，单独的 NBL

• 发表时间: 2013
• 期刊: 非典型契約の総合的検討
• 作者: 藤原正則訳;グンター・トイブナー;藤原正則 (松久三四彦・藤原正則・須加憲子・池田誠治編);藤原正則 (新井誠・神田秀樹・木南敦編);藤原正則 (円谷峻編);藤原正則 (椿寿夫・中舎寛編);太矢一彦
• 通讯作者: 太矢一彦

『財産法の新動向』

《物权法新趋势》

• 发表时间: 2012
• 作者: 藤原正則訳;グンター・トイブナー;藤原正則 (松久三四彦・藤原正則・須加憲子・池田誠治編);藤原正則 (新井誠・神田秀樹・木南敦編);藤原正則 (円谷峻編);藤原正則 (椿寿夫・中舎寛編);太矢一彦;太矢一彦;太矢一彦;太矢一 彦;太矢一彦;太矢一彦;太矢一彦;清水元・橋本恭宏・山田創一編;太矢一彦
• 通讯作者: 太矢一彦