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Empirical Analysis of the Impact of Coronavirus Disease (COVID-19) on Land Prices

冠状病毒病（COVID-19）对土地价格影响的实证分析

基本信息

批准号：
20K22142
负责人：
片渕結矢
金额：
$ 1.83万
依托单位：
Research Institute for Humanity and Nature
依托单位国家：
日本
项目类别：
Grant-in-Aid for Research Activity Start-up
财政年份：
2020
资助国家：
日本
起止时间：
2020-09-11 至 2024-03-31
项目状态：
已结题

来源：
https://kaken.nii.ac.jp/en/grant/KAKENHI-PROJECT-20K22142/
关键词：
新型コロナウイルス感染症行動変容地価データベース構築政策介入処置効果ヘドニックアプローチパンデミック差の差法テレワークリモートワーク COVID-19 都市計画異質性長期消費行動分位点回帰分位点処置効果

项目摘要

本研究は、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）が有する地価への直接的・間接的な影響を明らかにすることと、それら地価への影響の地価分布に基づく異質性を明らかにすることを目的としている。それら目的は、地価および感染症に関するデータを構築し、因果効果測定手法を用いて同質的・異質的な直接的・間接的な影響を明らかにすることで達成される。2020年度においては、わが国の都道府県レベルの地価、テレワークや自粛・人流などの生活変容に関する間接的な変数、そして共変量として用いられるCOVID-19に関するデータを収集し、マクロレベルのデータベースを構築した。特に公的なデータベースから取得不可能だったCOVID-19に関する情報として、人々の長期的な消費行動に与える影響を有すると考えられる、政策介入に関するオープンアクセスデータベースを構築したうえで公開した。2021年度においては、第一に、内生変数として都道府県地価調査より得られる地価情報、それらの付帯属性情報及び都道府県レベルの政策介入によりミクロレベルのデータベースを構築した。加えて、追加となるオープンアクセスデータベースとして、まん延防止重点措置に関するデータベース（covid-19_priority_measures）を公開した。上記データベースを活用し、マクロレベルでのテレワーク実施状況が地価に与えた影響に関する分析を行い、preprint論文を公開し、学会発表を行い、査読付き国際誌に投稿中である。さらに、地価分析に大きく関係している都市計画の観点から、COVID-19に関する都市部の回復力についての議論を行う論文を執筆し、査読付国際誌に投稿中である。2022年度においては、重ねて行われた行動変容政策介入が人々の外出行動にどのような影響を与えたかに関する研究を行い、その結果は査読付き国際誌に掲載された。さらに、COVID-19に関する行動変容を促した政策介入と地価との関連について、学会発表を行った。

This study reveals the direct and indirect effects of the new COVID-19 infectious disease (COVID-19).らかにすることと, それら地価への Impact の地価 distribution にbased づく heterogeneity を明らかにすることをpurpose としている.それらpurposeは、地価および infectious disease に关するデータをconstruct し、causal effect measurement technique をUse homogeneous and heterogeneous direct and indirect influences to achieve the goal. 2020においては、わが国の都市県レベルの地価、テレワークや自粛・人流などの生活変 capacityに关するINDIRECT な変Number, total amount of information and use of COVID-19 related informationるデータをCollectionし、マクロレベルのデータベースをConstructionした. Special public information on COVID-19, information on COVID-19, long-term consumer action There is a relationship between influence and policy intervention and policy intervention.ープンアクセスデータベースを CONSTRUCTION したうえでOpen した. In 2021, においては, 1st に, internal 変 number として metropolitan and district prefectural government survey より got られる地価information, それThe property information of the らの帯 property and the policy intervention of the metropolitan and municipal government are included in the によりミクロレベルのデータベースを construction した. Added えて, additional となるオープンアクセスデータベースとして, まん extension prevention key measures に关するデータベース（covid-19_priority_measures）をpublicした. The above is the use of データベースを, the application status of マクロレベルでのテレワーク域, and the influence of えた. The analysis is done, the preprint paper is published, the academic report is done, and the international journal is reviewed and submitted.さらに、Geographical analysis に大きく Relationship しているUrban planning の観Point から、COVID-19 に关すThe Urban Ministry's resilience is discussed and the paper is written, and the manuscript is being submitted to the international journal. 2022 においては、重ねて行われた Action Changing policy intervention が人々のOutgoing action にどのような Impact を and えたか关するResearch を行い, そのRESULTS はCHE読FUき国际志に掲 contain された.さらに、COVID-19 is closed and the action is adapted and promoted and the policy is intervened and the ground is connected について、Learn to express and act.