空き地の時間的集約・再編とそのマネジメント手法の体系化

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本研究は、縮退局面にある都市の市街地において暫定利用されている空き地の変容プロセスとそれが市街地に及ぼす効果を分析することから、スポンジ化した市街地の改善に資する「空き地の時間的な集約・再編」の手法とそのマネジメントのあり方の体系化を目的とする。短期間での空き地の暫定利用や長い時間軸で捉える空き地の変容事例を対象に、そうした空き地の動態（資源化→利用(暫定利用)→空き地への復帰→次への維持管理）分析、ならびに、空き地の動態と周辺市街地への影響の様子の関係を分析することが主な研究課題である。本研究は、研究課題A「空き地の変容プロセスのマネジメント手法に関する研究」研究課題B「空き地の変容プロセスが市街地に及ぼす効果の検証」研究課題C「空き地の時間的集約・再編とそのマネジメント手法の体系化」という3つの研究課題に分割できる。研究課題Aでは、神奈川県川崎市の空き地で「資源化」「暫定利用」の社会実験を継続実施した。夏季と冬季のマーケット利用を実施して、時期によらず緩やかに滞留・交流できる場としての価値創出を確認した。研究課題Bでは、空き地変容による市街地改善効果をの評価フレームを検討する観点から神戸市長田区駒ヶ林地区の空き地群の現地調査を行った。地区内の空き地の放置・管理状況、まちなか防災空地や菜園等での利活用の動向、それによる周辺土地利用への影響等について分析した。研究課題Cでは、「空き地の価値」と「空き地の時間的側面」に関する原論的な整理をふまえた研究集会（縮小時代における空地活用の方法論）を行った。その議論を踏まえて、空き地原論、空き地をとらえなおす技法、空き地から都市を変える技法について仮整理を行った。