Analysis into the Causes of the Increase in Precarious Houses in Brazil and Future Perspectives for the Solution through Financial Inclusion

巴西危房增加原因分析及普惠金融解决未来展望

基本信息

批准号：
18K11810
负责人：
山崎圭一
金额：
$ 1.66万
依托单位：
Yokohama National University
依托单位国家：
日本
项目类别：
Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
财政年份：
2018
资助国家：
日本
起止时间：
2018-04-01 至 2024-03-31
项目状态：
已结题

项目摘要

22年度は住宅政策と住宅金融に関する国内外の最新文献数十冊を整理し、金融包摂による住宅問題解決についての肯定、否定、中立の見解に分けた。その上で22年度は否定的評価に絞り分析を進めると同時に、住宅金融システムの国際比較を進めた。国内外の既存研究について次の到達点が確認された。第１に国際比較については、Gregory W. Fullerは、The Political Economy of Housing Financialization（Agenda Publishing，2019）で、５類型に住宅政策を分けている：1）アングロ・ダッチ・リベラリズム型；2）スカンジナビア型金融化型；3）大陸的中間型；4）南欧伝統型；5）欧州のポスト共産主義国型。1）と2）は金融制度による住宅持ち家政策が推進されている地域を指しており、住宅の「商品化」が特徴である。「商品化」の反対は、財政政策によるソーシャル・ハウジング（ＳＨ）の提供で、具体例は低家賃公営賃貸住宅の供給である。第２に否定的研究の代表として、ブラジル（伯国）のサンパウロ大学のRaquel Rolnik教授の業績Urban Warfare: Housing under the Empire of Finance （Verso、2019）がある。教授は2000年代以降の途上国の経済成長過程で生じたアーバン・ルネッサンスの波の中で、都心再開発が進み、低所得者の立ち退きが進んで住宅問題は悪化した批判する。全世界でＳＨが衰退し住宅が「商品化」したが、今後はＳＨを増やすなど、金融包摂ではない公共政策の拡充が必要だと結論する。成果発表として、伯国住宅金融論で１本、住宅以外の伯国論で２本、あわせて３本学会報告を行った。本は、住宅論ではないが伯国に関して共著で２冊（1冊は英文図書）刊行し、論文は都市論で１本が査読つき国際誌に掲載された。

在2010财年，关于住房政策和住房融资的数十种最新的国内和国际文献被组织成积极，负面和中立的观点，即通过金融包容解决住房问题。此外，在2010年，我们专注于负面评估，并进行了分析，同时还对住房金融体系进行了国际比较。现有的国内和国际研究已确认以下几点。首先，关于国际比较，格雷戈里·W·富勒（Gregory W. 2）斯堪的纳维亚类型的金融化类型； 3）大陆中间类型； 4）传统的南欧类型； 5）后共产主义类型的欧洲国家。 1）和2）参考通过金融体系促进住房所有权政策的领域，其特征是住房的“商业化”。反对“商业化”的是通过财政政策提供社会住房（SH），一个具体的例子是供应低租金的公共租赁住房。其次，负面研究的代表是巴西圣保罗大学（Hakuru Country）的Raquel Rolnik教授，城市战争：财政帝国下的住房（Verso，2019年）。这位教授批评自2000年代以来发展中国家经济增长期间出现的城市文艺复兴时期浪潮，随着城市的重建发展的发展，住房问题已经恶化，导致驱逐低收入人群。尽管SH在全球范围内下降，住房已“商品化”，但得出的结论是，有必要扩大不是金融包容性的公共政策，例如增加SH的数量。为了介绍结果，我们介绍了有关日本协会的三份报告，一份关于Hakukoku Housing Finance Themens的报告，另一项关于Hakukoku non Home Theory。尽管这不是住房理论，但已经出版了两本关于hakukoku的书籍（一本是英语书），一篇论文发表在《城市理论》中，发表在同行评审的国际杂志上。