中国城市住房价格短期波动规律及其驱动力研究

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AI项目解读

基本信息

  • 批准号：
    70873072
  • 项目类别：
    面上项目
  • 资助金额：
    24.0万
  • 负责人：
    刘洪玉
  • 依托单位：
    清华大学
  • 学科分类：
    G0413.区域发展与城市治理
  • 结题年份：
    2011
  • 批准年份：
    2008
  • 项目状态：
    已结题
  • 起止时间：
    2009-01-01 至2011-12-31

项目摘要

住房价格短期波动规律分析和驱动力研究，是目前住房经济学研究的国际前沿问题和关注热点。在我国住房市场快速发展、住房价格持续上涨和向下调整压力日增的背景下，从短期波动分析这个新视角研究住房价格运行规律，可以与现有的针对住房价格长期趋势性变化的研究成果互为补充，有利于帮助市场参与者和政府更全面的认识和把握住房价格问题。本课题将在总结国际上游研究成果的基础上，通过建立和估计住房价格短期波动模型，对我国城市住房实际价格围绕长期趋势的短期波动规律进行理论分析和定量描述。同时，以分析短期波动模型中自相关系数、收敛系数等关键参数的影响因素为切入点，归纳诱发我国城市住房价格短期波动的若干主要驱动力，并对其作用效果和作用机理进行初步探讨。本课题还将基于理论与实证研究结果，以增强住房价格自我稳定能力、"熨平"住房价格短期波动为目标，提出政府调控住房市场的具体政策建议。

结项摘要

项目成果

期刊论文数量（14）
专著数量（0）
科研奖励数量（0）
会议论文数量（10）
专利数量（0）
基于主体变量的房价批量评估模型
  • DOI：
    --
  • 发表时间：
    --
  • 期刊：
    统计与决策, 已接收，拟于2011.12-2012.2刊出
  • 影响因子：
    --
  • 作者：
  • 通讯作者：
住宅价格与土地价格的城市差异及其决定因素
  • DOI：
    --
  • 发表时间：
    --
  • 期刊：
    统计研究，2010年03月，第27卷第3 期，pp37-44
  • 影响因子：
    --
  • 作者：
  • 通讯作者：
房地产市场区域货币政策效应：基于我国31个省市的实证分析
  • DOI：
    --
  • 发表时间：
    --
  • 期刊：
    山西财经大学学报，2011，33（10）：52-61
  • 影响因子：
    --
  • 作者：
  • 通讯作者：
中国住房信贷政策对城市住房价格的影响
  • DOI：
    --
  • 发表时间：
    --
  • 期刊：
    清华大学学报（自然科学版），2010年 第50卷 第3期，pp466-469
  • 影响因子：
    --
  • 作者：
  • 通讯作者：
住房流动性对房价指数的影响及其定量分析
  • DOI：
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  • 发表时间：
    --
  • 期刊：
    中国房地产（学术版），2011（4）3-10
  • 影响因子：
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  • 作者：
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其他文献

住房价格指数编制的国际比较研究
  • DOI：
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  • 发表时间：
    2013
  • 期刊：
    建筑经济
  • 影响因子：
    --
  • 作者：
    刘洪玉;姜沛言;吴璟
  • 通讯作者：
    吴璟
住房价格梯度的空间互异性及影响因素——对北京城市空间结构的实证研究
  • DOI：
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  • 发表时间：
    --
  • 期刊：
    经济地理
  • 影响因子：
    --
  • 作者：
    郑思齐;于璐;刘洪玉
  • 通讯作者：
    刘洪玉
住房价格统计中的样本代表性误差及其修正
  • DOI：
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  • 发表时间：
    --
  • 期刊：
    土木工程学报
  • 影响因子：
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  • 作者：
    刘洪玉;吴璟;郑思齐
  • 通讯作者：
    郑思齐
公务员住房供应满意度及政策导向
  • DOI：
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  • 发表时间：
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  • 期刊：
    重庆建筑大学学报，2006年6月，第28卷，第3期，pp110-114
  • 影响因子：
    --
  • 作者：
    翁少群;刘洪玉
  • 通讯作者：
    刘洪玉
不同杀菌剂抑制渤海湾海域高温油藏中硫酸盐还原菌活性效力研究
  • DOI：
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  • 发表时间：
    2016
  • 期刊：
    安全与环境学报
  • 影响因子：
    --
  • 作者：
    史振国;刘洪玉;史荣久;张颖;于亮;赵峰;韩斯琴;殷奎德
  • 通讯作者：
    殷奎德

其他文献

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  • 项目类别：
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课题项目：调控A型流感病毒诱导IFN-β表达的机制研究

AI项目摘要：

本研究聚焦于TRIM2蛋白在A型流感病毒诱导的IFN-β表达中的调控机制。A型流感病毒是全球性健康问题，其感染可导致严重的呼吸道疾病。IFN-β作为关键的抗病毒因子，其表达水平对抗病毒防御至关重要。然而，TRIM2如何调控IFN-β的表达尚未明确。本研究假设TRIM2通过与病毒RNA或宿主因子相互作用，影响IFN-β的产生。我们将采用分子生物学、细胞生物学和免疫学方法，探索TRIM2与A型流感病毒诱导IFN-β表达的关系。预期结果将揭示TRIM2在抗病毒免疫反应中的作用，为开发新的抗病毒策略提供理论基础。该研究对理解宿主抗病毒机制具有重要科学意义，并可能对临床治疗流感病毒感染提供新的视角。

AI项目思路：

科学问题：TRIM2如何调控A型流感病毒诱导的IFN-β表达？
前期研究：已有研究表明TRIM2参与抗病毒反应，但其具体机制尚不明确。
研究创新点：本研究将深入探讨TRIM2在IFN-β表达中的直接作用机制。
技术路线：包括病毒学、分子生物学、细胞培养和免疫检测技术。
关键技术：TRIM2与病毒RNA的相互作用分析，IFN-β启动子活性检测。
实验模型：使用A型流感病毒感染的细胞模型进行研究。

AI技术路线图

        graph TD
          A[研究起始] --> B[文献回顾与假设提出]
          B --> C[实验设计与方法学准备]
          C --> D[A型流感病毒感染模型建立]
          D --> E[TRIM2与病毒RNA相互作用分析]
          E --> F[TRIM2对IFN-β启动子活性的影响]
          F --> G[IFN-β表达水平测定]
          G --> H[TRIM2功能丧失与获得研究]
          H --> I[数据收集与分析]
          I --> J[结果解释与科学验证]
          J --> K[研究结论与未来方向]
          K --> L[研究结束]
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