转型期中国城市用地制度和开发模式的城镇化效应分析

针对体制转型时期我国快速城镇化进程中用地征用开发形式多样、对城市扩展和人口-土地城镇化影响效果不一、相关矛盾和问题频出的现实情况，本项目采用大样本调查与典型案例分析相结合的方法，分析城市扩展的土地流转途径、主要开发模式和运作过程及其城镇化效果。选择广东、浙江、江苏和北京等具有代表性的样本地区城市，借鉴相关学科有关理论和实证研究方法，分析不同模式对城市空间扩展、土地开发和人口城镇化的影响方式及效果，从城镇化综合协同发展的视角研究城市土地征用和开发模式的机制和效应，明确城市扩展中的土地流转方式与城市扩展、人口-土地城镇化进程之间的作用关系，揭示城镇化土地流转、城市扩展和人口乡村－城镇转移的相互作用机理，促进建立中国特色城镇化过程中的有利于人口-土地城镇化协调发展和城市有序扩展的主要流转模式，丰富中国特色城镇化理论。并通过中西城市用地模式对比，借鉴国内外相关研究结论和政策经验，提出政策性建议。