The Impact of Floods on House Prices: An Imperfect Information Approach with Myopia and Amnesia
The Impact of Floods on House Prices: An Imperfect Information Approach with Myopia and Amnesia
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洪水对房价的影响：近视和健忘症的不完美信息方法
DOI：
10.1080/02673037.2011.542086
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发表时间：
2011
期刊：
影响因子：
3.2
通讯作者：
Pryce G
中科院分区：
文献类型：
--
作者：
Pryce G
随着全球气候变化，预计洪水的频率和严重程度会增加，房地产市场将如何应对？现有模型的预测效果很差，因为它们假设了住房市场的完美信息和理性决策过程。本文提出了一个合理的替代框架，分析住房价格的洪水频率和严重程度的基础上，行为经济学和社会学的风险，强调近视和健忘的风险认知的研究结果。它利用这个框架来分析各种洪水情景及其对房价和政府干预的影响。
How will housing markets respond to increased frequency and severity of flooding expected with global climate change? Existing models yield poor predictions because they assume perfect information and rational decision-making processes in the housing market. This paper sets out a plausible alternative framework for analysing housing price responses to flood frequency and severity based on findings of behavioural economics and the sociology of risk, which emphasise myopic and amnesiac perceptions of risk. It utilises this framework to analyse graphically a variety of flood scenarios and their implications for housing prices and government intervention.
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