Immobilienmärkte in Santiago de Chile: Akteure, Netzwerke und Macht

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Regionale Immobilienmärkte und damit auch die urbanen Entwicklungsprozesse werden in herausragender Weise von einigen wenigen Akteuren bestimmt. Während sich die meisten Studien zu Immobilienmärkten ökonometrischen Analysen widmen, Fragen des Immobilienbzw. Projektmanagements fokussieren oder aus stadtgeographischer Perspektive die Suburbanisierungs- und Flächennutzungsmuster diskutieren, fehlen bisher fundierte Analysen der Akteursnetzwerke im Markt. Ziel des vorliegenden Projektes ist es daher, am Beispiel der Stadt Santiago de Chile die Bedeutung sowohl formeller als auch informeller Netzwerke im Immobilienmarkt herauszuarbeiten und deren Auswirkungen auf räumliche Entwicklungsprozesse offen zu legen. Theoretische Basis des Projektes sind netzwerk- und machttheoretische Zugänge. Die Methodik greift auf eine für dieses Projekt neu entwickelte Datenbank zurück, die es erlaubt, die Interaktionen zwischen den Akteuren und die Macht umfassend zu analysieren und kombiniert dies Vorgehen mit Verfahren qualitativer Sozialforschung.