A Housing Location Model to Assist Land-Use Restriction Planning in A Small City

辅助小城市土地利用限制规划的住房选址模型

• 批准号: 03805048
• 负责人: DEGUCHI Chikashi
• 金额: $ 0.96万
• 依托单位: Miyazaki University
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for General Scientific Research (C)
• 财政年份: 1991
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 1991 至 1992
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/en/grant/KAKENHI-PROJECT-03805048/
• 关键词: Land-use Restriction; Remote Sensing; Housing Location Model; Small city; Minimizing Disutility; メッシュ解析; 非郊用最小化; リモ-トセンシング

(1) The information on labor, road, land price, land-use restriction and housing are transformed into numerical data.(2) Building coverage ratios are estimated by Multi-Regression Analysis. In the model, land-cover information derived from remotely sensed imagery is used as the predictor. Good estimates are obtained.(3) On the basis of minimizing disutility, a housing location model is developed. It is seen that the model can estimate the housing location.(4) In residential usage area, the problems on the restriction change are derived from the location and land use which are obtained from the housing location model and the land-cover information.(5) The information on housing location derived from the model and on the land-cover derived from satellite remote sensing data are useful to evaluate the changes of residential land-use restricted areas.

(1)将劳动力、道路、地价、用地限制、住房等信息转化为数值化数据。(2)采用多元回归分析方法估算房屋覆盖率。在该模型中，利用从遥感图像中提取的土地覆盖信息作为预测因子。在最小化负效用的基础上，建立了住房选址模型。在居住用地方面，从住房区位模型得到的住房区位和土地利用信息出发，得出了住房用地限制变化的问题。(5)从模型得到的住房位置信息和卫星遥感数据得到的土地覆被信息，对评价居住用地限制面积的变化是有用的。

项目成果

出口 近士,横田 漠,岩崎 敏彦,松永 義一: "リモートセンシング・データを利用した建ペリ率・容積率の推定" 土木学会 第47回年次学術講演会講演概要集. 第4部. 28-29 (1992)

Konji Deguchi、Baku Yokota、Toshihiko Iwasaki、Yoshikazu Matsunaga：“利用遥感数据估算建筑面积比率和容积率”第 47 届日本土木工程学会学术会议摘要第 4. 28-29 部分（1992 年）。 ）

出口 近士: "リモ-トセンシング・デ-タによる建ぺい率・容積率の推定" 土木学会平成4年度年次学術講演会.

Chikaji Deguchi：“利用遥感数据估算建筑覆盖率和容积率”日本土木工程学会1992年学术会议。

出口 近士 ほか: "地方都市の土地利用情報の数値化と住宅立地特性" 宮崎大学工学部研究報告.

Konji Deguchi等人：“地方城市土地利用信息和住房位置特征的量化”宫崎大学工学部的研究报告。