ニュータウンにおける居住構造の時系列分析

新城居住结构时间序列分析

• 批准号: 05780132
• 负责人: 香川 貴志
• 金额: $ 0.51万
• 依托单位: Kyoto University of Education
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for Encouragement of Young Scientists (A)
• 财政年份: 1993
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 1993 至 无数据
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/grant/KAKENHI-PROJECT-05780132/
• 关键词: 千里ニュータウン; 人口増減; 人口高齢化; 住宅政策

国勢調査の国勢調査区集計結果を用いて、住宅の構造別・所有関係別にみた人口増減と人口高齢化との関係を分析した.分析対象地域は、大阪府吹田市と豊中市にまたがる千里二ュ-タウンである。分析の結果、千里ニュータウンでは、住宅の構造(低層・中層・高層など)による人口増減や人口高齢化の進展に差は相対的に小さいが、所有関係別にみた場合は人口増滅や人口高齢化の進展に著しい差異のあることが確認された。人口高齢化の進展には、非高齢人□の地区外転出が大きく作用しているが、とりわけ結婚適齢期に相当する20歳代半ば〜30才代前半の転出が著しく、これが非高齢人口の滅少と比率の低下を招き、同時に高齢人口の比率増大に寄与している.なかでも、公営・公団の賃貸住宅では、2世代居住が実質的に不可能なため、結婚適齢期層の転出が顕著である。しかし、これらの住宅では、転出によって生じた空家に新たな非高齢者が入居する。したがって、公団・公営の賃貸住宅における人□高齢化の進展では、残存した壮年層が高齢人口に組み込まれていくことの作用を見逃せない.一方、持家としての戸建住宅や公団の共同住宅では、当初からの居住者の年齢が公団や公営の賃貸住宅よりも高かったため、人口高齢化がより早期に生じている.加えて、賃貸住宅ほど居住者の入れ替わりが多くないため、残存した壮年層が次々と高齢人□に組み込まれており、人口高齢化が急激に進展している。戸建住宅と公団の共同住宅を比較すれば、同じ持家であっても、前者の人口高齢化が顕著である。戸建住宅における高齢人口比率は、1990年時点で20%前後にまで及んでいる。以上の点を踏まえると、バランスの良い年齢構成が実現できる政策が不可欠である。賃貸住宅にあっては、親子近接居住を実現させるために、地区内居住者が世帯分離する際の優先入居などの方策を取る必要があろうし、持家の共同住宅(多くは中層)で建替えの際に高層化を前提とした容積率の緩和も必要であろう.また戸建住宅についても、快適な2世代・3世代居住を実現すべく、建替えの際に必要最低限の建ぺい率・容積率の緩和が要請される。

The results of the National Census Survey area aggregation are used, and the housing structure category and ownership category are used to determine the population increase and population growth. The analysis of the relationship is based on the geographical area, Suita City, Toyonaka City, Osaka Prefecture, and Chiriji-タウンである. The results of the analysis, the structure of the residential buildings (low-rise, mid-rise, and high-rise buildings) and the differences in the progress of the population increase and high-rise population The relationship between each other is small, the situation is different, the population is increasing, the population is rising, the progress is progressing, the difference is confirmed, and the difference is confirmed. The progress of population high-rise and low-income people, non-high-rise residents outside the area, the role of large-scale development, marriage of high-rise residents The prime period is about half of the 20th generation to the first half of the 30th generation, and the population of non-high-income people is small. The ratio is low, and the ratio of high-income people is increasing. It is impossible to rent a house for rent, it is impossible to live in the second generation, and it is a good time to get married.しかし, これらの屋では, 転出によって生じたempty home に新たな non-high-ranking people がmoving into residence.したがって、公団・公嶶のrental housing における人□高潢的 progress では、 したthe prime-age population が高潢人组み込まれていくことの Effect をSee the escape せない. One party, the housekeeper としての戸戸愄公団のshared house では, the original からの inhabitant の年颢が公団や公営のrental housing is high, the population is high, the population is high, and the population is high Replacement of many people, the remaining people in the prime of life, the high-rise people, the high-rise people, the population growth, rapid progress, and rapid progress. To build a house and a public house, a common house is a comparison, and a house-keeping house is a common house, and the former is a house with a high population. The construction of residential buildings has a high population ratio, and the ratio of residents around 20% in 1990 is high and low. The above-mentioned points are the same as the ones that are the best and the best ones are the ones that constitute the current policy. Rental housing is available, parents and children live in close proximity, and residents living in the area are separated from each other. Priority move-in policy, taking the necessary measures, housekeeping, shared housing (middle floor), building replacement, high-rise buildings The premise of stratification is that the relaxation of floor area ratio is necessary and the easing of floor area ratio is necessary. Three generations of residences are required to live in, and the necessary minimum construction rate and floor area ratio are to be relaxed.

项目成果

香川貴志: "高齢化する千里ニュータウン" 日本地理学会予稿集. 45.

香川隆：《老龄化千里新城》日本地理学会论文集 45。