A Basic Study on Regeneration and the Mechanism generating empty houses and vacant lots in Large Detached Housing Development by Private Companies in the Metropolitan Area.

都市圈私营企业大型独立住宅开发再生及空置房空地产生机制的基础研究

• 批准号: 19560633
• 负责人: OTSUKI Toshio
• 金额: $ 1.75万
• 依托单位: The University of Tokyo (2008-2009)Tokyo University of Science (2007)
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
• 财政年份: 2007
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 2007 至 2009
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/grant/KAKENHI-PROJECT-19560633/
• 关键词: 住宅論・都市計画・建築計画; 都市整備; 人間生活環境; 都市計画・建築計画; 首都圏; 戸建団地; 民間開発; 空家; 空区画; 土地区画整理事業; 開発許可

This study has cleared out the real situation of generation of empty houses and vacant lots in large detached housing development by private companies in the metropolitan area through lists of development permissions, transformation of housing maps, which nobody had tried to clarify. Some selected housing estates were examined trough building registrations and development location analysis to induct the mechanism of the generation of empty houses and vacant lots. In addition to that, we surveyed several advanced housing estates all over Japan to get some ideas for the regeneration of detached housing estates.

这项研究通过没有人试图澄清的开发许可清单、住房地图改造，澄清了大都市区私人公司在大型独立住宅开发中产生空房和空地的真实情况。通过建筑物登记和发展区位分析对一些选定的屋苑进行审查，以归纳空置房屋和空置地段的产生机制。此外，我们调查了日本各地的几个先进的住宅区，以获得一些独立住宅区的更新思路。

项目成果

異なるアプローチ空間をもつ3つの戸建て住宅地の経年変化にみる居住者の評価 -共有型、地役権型、沿道型の対比的考察-

三个具有不同引道空间的独栋住宅区随时间变化的居民评价——共享型、地役权型和路边型的比较考虑——

• 发表时间: 2008
• 期刊: 日本建築学会 住宅系研究報告会論文集 3巻
• 作者: 齊藤惇子;大月敏雄;齊藤広子;深見かほり;大河原礼美
• 通讯作者: 大河原礼美

The Circulative Dwelling in a Town Escaping from the Legend of "one family in one house on one site"

逃离“一地一屋一户”传说的小镇循环住宅

• 发表时间: 2010
• 作者: Hiroko YAMAGUCHI;Takeru SAKAI;Takafumi ARIMA;Naoki TSURUSAKI;Tomoe YASUHARA;Toshio Otsuki
• 通讯作者: Toshio Otsuki

沿道型の植栽帯を有する戸建て住宅地における植栽管理を通したコミュニティ形成

通过路边种植区独户住宅区的种植管理进行社区建设

• 发表时间: 2008
• 作者: 深見かほり;大月敏雄;齊藤広子;齊藤惇子;大河原礼美
• 通讯作者: 大河原礼美

現代住宅研究の変遷と展望(住宅総合研究財団編)

现代住宅研究的变迁与展望（住宅研究基金会编）

• 发表时间: 2009
• 作者: 西村晃三;坂井猛;鶴崎直樹;趙世晨;(分担執筆) 住宅研究史委員会
• 通讯作者: (分担執筆) 住宅研究史委員会

住宅の価値を高める時間の可能性-ビルディングタイプの選択による郊外住宅地の人口構成コントロール-

住房保值增值的时间可能性 - 通过选择建筑类型来控制郊区住宅区的人口构成 -

• 发表时间: 2009
• 作者: Takeru SAKAI;Takafumi ARIMA;Mayumi SAKAGUCHI;大月敏雄
• 通讯作者: 大月敏雄