Effect of depopulation on regional housing and its industry

人口减少对区域住房及其产业的影响

• 批准号: 21360286
• 负责人: ANDO Masao
• 金额: $ 5.16万
• 依托单位: Chiba University
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for Scientific Research (B)
• 财政年份: 2009
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 2009 至 2011
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/grant/KAKENHI-PROJECT-21360286/
• 关键词: 人口減少社会; 住宅需給; システムダイナミクス; 空家; 地域住宅産業

A system-dynamics model using statistical data has been developed to analyze the relation between ongoing demographic change and indexes representing housing and housing activities. In regard to depopulating regions, the findings include such facts as a) new house building will decrease drastically, b) vacant house ratio will rise to higher level, eventually leading to the fact that c) average life of houses will be extended paradoxically, d) miss-matching of housing demand and supply between regions will further be accelerated and e) maintaining housing stock will be fatally difficult due to the declining local housing industry.

已经利用统计数据建立了一个系统动力学模型，以分析正在发生的人口变化与代表住房和住房活动的指数之间的关系。对于人口减少地区，研究结果包括：a）新房建设将急剧减少，B）空置率将上升到更高的水平，最终导致以下事实：c）住房的平均寿命将矛盾地延长，d）区域间住房需求和供应的不匹配将进一步加速，以及e）由于当地住房业的衰退，维持住房存量将是致命的困难。

项目成果

DID構成比による市町村単位の人口動態特性の類型化と住宅需給特性の抽出

基于DID构成比对各市镇人口特征进行分类并提取住房供求特征

• 发表时间: 2011
• 期刊: 第27回建築生産シンポジウム論文集
• 作者: 藤澤寛久;山崎彩加;森山修治;長谷見雄二;藤原海;岡田彬裕
• 通讯作者: 岡田彬裕

ストック市場化と設備工事業者のビジネスアーキテクチャ

设备承包商的股票市场化和业务架构

• 发表时间: 2009
• 期刊: 第25回建築生産シンポジウム論文集(日本建築学会)
• 作者: 今江麻衣;安藤正雄;徳山和彦
• 通讯作者: 徳山和彦

空家の増加と住宅寿命の関係

空置房屋增加与房屋寿命的关系

• 发表时间: 2012
• 期刊: 建築コスト研究
• 作者: Yasuyuki Ishida;Taichi Shirasawa;Akashi Mochida;鍵直樹;安藤正雄
• 通讯作者: 安藤正雄

空家バンクにみる空家の再市場化の可能性

正如空置房屋银行所见，重新销售空置房屋的可能性

• 发表时间: 2010
• 作者: 小林靖;安藤正雄
• 通讯作者: 安藤正雄

人口減少による住宅需給の変化に関する考察

考虑人口减少导致的住房供需变化

• 发表时间: 2009
• 期刊: 第25回建築生産シンポジウム論文集(日本建築学会)
• 作者: 川本聖一;安藤正雄
• 通讯作者: 安藤正雄