私的担保権実行に関する理論的考察(適正性・合理性確保のための規範定立の試み)

关于私人担保权益执行的理论思考（试图建立规范以确保适当性和合理性）

• 批准号: 10720030
• 负责人: 田高 寛貴
• 金额: $ 1.02万
• 依托单位: Senshu University
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for Encouragement of Young Scientists (A)
• 财政年份: 1998
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 1998 至 1999
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/en/grant/KAKENHI-PROJECT-10720030/
• 关键词: 私的担保権実行; 譲渡担保; 非典型担保; モーゲージ; 仮登記担保; 不動産担保; モーゲージ (Mortgage); 担当権実行; フォークロージャー (Foreclosure); 抵当権

現行法制度における欠缺部分ともなっている不動産担保権の私的実行について、その手続的適正を図るための法規範のあり方について示唆を得るべく、不動産担保の私的実行について明文をもって規定をしているアメリカ法を中心して考察をすすめてきた。前年度は、アメリカ現行州法の網羅的検討、およびモデル法である統一土地担保法策定までの経緯とその内容の考察を行った。今年度行った研究の概要は以下のとおりである。まず第一に、前年度において検討をすすめた統一土地担保法に対する学界、実務の反応について考察を加えた。現行法を現代化し、統一したものにするべく策定されたモデル法であるが、現時点ではいずれの州においても採用には至っていない。このモデル法の問題点については、学界あるいは実務において種々指摘されている。担保権実行手続を簡易化させることと、適正性を確保することのバランスをどのような形で実現させるか、という種々の議論の検討から、合理的な手続法規範にも多様な方向性をとりうることが明らかになった。第二に、競売手続が合理的な手段たりうるものとされているドイツ法の再検討である。競売手続の不合理性を避けるべく、わが国でも私的担保権実行が選択されているが、ドイツでは競売手続によっても、より高額な換価が実現されているといわれており、ドイツ法との対比からわが国の競売手続の問題点を検討し、いわば裏の側面から私的実行型担保のあり方について考察を行った。第二に掲げた点については、なお研究を継続している段階である。次年度において、この点につき引き続き検討を進め、最終的にわが国における規範定立のための提言として成果を発表する予定である。

The deficiency of the existing legal system is that the implementation of real estate guarantee and privacy shall be carried out in accordance with the relevant provisions of the relevant laws and regulations, and the implementation of real estate guarantee and privacy shall be subject to the examination of the relevant laws and regulations. In the past year, the contents of the unified land security law were reviewed and discussed. This year's research highlights The first and last year's unified land guarantee law was reviewed by the academic community and the government. If existing laws are to be modernized and unified, they must be formulated and adopted by all states. The problem points of this method are not solved, and the academic circles are not solved. Guarantee the simplicity of the operation, the correctness of the operation, the shape of the operation, the discussion of the operation, the rationality of the operation, the directionality of the operation, and the correctness of the operation. Second, the competition method is reasonable. The unreasonable nature of the competition is avoided, and the guarantee of the country is implemented. The guarantee of the country is selected from the middle of the competition. The price of the competition is high. The problem of the competition is discussed. The guarantee of the country is investigated. The second point is that the research is in the middle of the stage The next year, we will discuss the progress of the project and the final results of the project.

项目成果

田高寛貴: "私的実行型担保法規範の定立(四)-アメリカ統一不動産担保法を素材として-"専修法学論集. 79号(未定). (2000)

Hiroki Tadaka：“私人执行型抵押法律规范的制定（4）-以美国统一房地产抵押法为材料”《泉州法集》第79号（待定）。

田高 寛貴: "私的実行型担保法規範の定立(一) -アメリカ統一不動産担保法を素材として-" 専修法学論集. 74号. 55-103 (1998)

Hiroki Tadaka：“私人执行抵押法律规范的制定（1）-使用美国统一房地产抵押法-” Senshu Hogaku Ronshu No. 74. 55-103 (1998)。

田高寛貴: "私的実行型担保法規範の定立(三)-アメリカ統一不動産担保法を素材として-"専修法学論集. 78号. 57-82 (2000)

Hiroki Tadaka：“私人执行型抵押品法律规范的制定（第3部分）-基于美国统一房地产抵押法” Senshu Hogaku Ronshu No. 78. 57-82 (2000)。