SYSTEMATIZATION OF BUILDING PLANNING, DESIGN, AND RENOVATION FOR EXTENDING FUNCTIONAL DURABLE YEARS

建筑规划、设计和改造的系统化，以延长功能耐用年限

• 批准号: 10450220
• 负责人: YOSHIMURA Hidemasa
• 金额: $ 2.88万
• 依托单位: Osaka University
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for Scientific Research (B)
• 财政年份: 1998
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 1998 至 2001
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/en/grant/KAKENHI-PROJECT-10450220/
• 关键词: long-life design; maintenance; durable years; conversion; life span; quasi life span; cleaning; maintenance level; 履歴; 戦後建築; リニューアル; 再生・活用; 公共建築; 建設コスト; 環境共生住宅; 保存・再生; 異形建築; 独立住宅; 建て替え; 設計者の意識調査

1. Institutions for preserving historic environment of European countries, USA and Japan were comparatively analyzed to clarify the problems peculiar to Japanese institutions.2. As many as 176 cases of transformed, renovated, converted, or remodeled buildings were collected to analyze the factors which led to revitalized reuse instead of demolition. The factors are classified into six factors ; 1) physical foctor, 2) social factor, 3) economic factor, 4) value of the building as a cultural heritage, 5) economic utility value, and 6) utility values as social or design resource.3. Twenty types of revitalizing reuse technique were found, which can be categorized into three types ; 1) reuse of existing building parts or elements (four types), 2) interior transformation (six types), and 3) addition of new spatial volume (ten types).4. By interviewing staffs of public facilities, problems in daily maintenance were revealed. Then some measures against the problems were suggested.5. As many as 183 post-war buildings (completed after 1945) with fairly detailed maintenance records were selectively surveyed to systematically sort out the problems in building maintenance. In maintenance-conscious and aging- conscious building design, it is important to consider 1) durability, 2) easy maintenance, 3) economic advantage, and 4) flexibility.6. By making a questionnaire survey to the maintenance staffs of so-called "odd-shaped" buildings, and making interviews to the maintenance company staffs, the maintenance problems in "odd-shaped " buildings were revealed. Then the compatibility of maintenance-conscious design and form-oriented design was considered.7. Based on the maintenance data of 555 public facilities managed by Osaka City, maintenance level prediction model was developed for proper management planning.

1.对欧美日三国历史环境保护制度进行了比较分析，明确了日本制度所特有的问题.收集了多达176个改造、翻新、转换或改建的建筑案例，以分析导致振兴再利用而不是拆除的因素。这些因素被分为六个因素：1）物理因素，2）社会因素，3）经济因素，4）建筑作为文化遗产的价值，5）经济效用价值，6）作为社会或设计资源的效用价值.本研究共发现二十种活化再利用技术，可归纳为三种：1）现有建筑构件再利用（四种）; 2）内部改造（六种）; 3）增加新的空间体量（十种）。通过对公共设施工作人员的访谈，揭示了公共设施日常维护中存在的问题。并针对存在的问题提出了相应的对策.我们选择性地调查了多达183幢有相当详细维修纪录的战后楼宇（1945年以后落成），以便有系统地整理楼宇维修方面的问题。在维护意识和老化意识的建筑设计中，重要的是要考虑1）耐用性，2）易于维护，3）经济优势，4）灵活性。通过对“异形”建筑维修人员的问卷调查和对维修公司人员的访谈，揭示了“异形“建筑维修中存在的问题。考虑了面向维护设计与面向形式设计的兼容性.根据大坂市管理的555个公共设施的维修数据，开发了维修水平预测模型，以进行适当的管理规划。

项目成果

吉村英祐: "維持管理担当者へのヒアリングに基づく公共建築の維持管理上の問題点とその収善方策について"地域施設計画研究. 18. 15-20 (2000)

吉村荣介：“公共建筑维护中的问题及其缓解措施——基于与维护人员的访谈”《区域设施规划研究》，18. 15-20 (2000)。

吉村英祐: "維持管理からみた「異型建築」の諸問題について 建築の長寿命化に関する研究"地域施設計画研究. 17. 29-36 (1999)

Eisuke Yoshimura：“从维护和管理的角度对‘不寻常建筑’的各种问题进行延长建筑物寿命的研究”，《区域设施规划研究》17. 29-36 (1999)。

守屋昌宏: "省エネルギー効果からみたオフィスビルの形態について"日本建築学会近畿支部研究報告集・計画系. 第39号. 397-400 (1999)

森谷正宏：《从节能效果的角度看办公楼的形态》日本建筑学会近畿分会研究报告/规划部第39. 397-400号（1999）。

高木恭子: "千里ニュータウンにおける戸建て住宅の建て替えと住宅改善の実態について -成熟化に伴うニュータウンの整備手法に関する研究(その2)-"地域機能計画研究. 17. 63-70 (1999)

高木恭子：“关于千里新城重建独立住宅和改善住房的实际情况——成熟新城的开发方法研究（第二部分）——”区域功能规划研究17. 63-70（1999）。

吉村英祐: "既存建築物の再生・活用手法の分類とその特徴について"地域施設計画研究. 19. 41-48 (2001)

吉村荣介：《既有建筑再生利用方法的分类及其特点》区域设施规划研究19. 41-48 (2001)。