市場経済への移行に伴うアジア都市郊外部の空間的変容に関する研究

市场经济转型导致亚洲城市郊区空间转型研究

• 批准号: 06F06914
• 负责人: 大西 隆
• 金额: $ 1.47万
• 依托单位: The University of Tokyo
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for JSPS Fellows
• 财政年份: 2006
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 2006 至 2008
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/grant/KAKENHI-PROJECT-06F06914/
• 关键词: 住宅開発; 大都市圏政策; 土地利用; LANDSAT; ベトナム; コンパクトシティ

前年度に収集した文献資料や構築したGISデータ、検討した手法に基づき、LANDSAT衛星画像データを用いて都市全域および都市周縁部の特定地域における土地利用・被覆変化を分析した。次に、地方計画主体によって提供されたマスタープラン(MP)および土地利用地図を用いて、その変化の過程を分析した。また、都市化された地域においてコントロールされていない開発を対象に、特に都市建設が農地や他の種類の土地資源をどのように開発する形で行われてきたのかに注目して現地調査を行った。これらの比較を通じて、都市マスタープランの実施状況を評価した。その結果、以下の点が明らかになった。1.インナーシティと新しい衛星都市との間の地域での土地利用変化は最も速くかつ複雑である。1998年マスタープランと現在の都市化地域とを比較すると、緑地・農地として計画されていた都心部に近い西部地域に既に小規模開発が入り込んでいることがわかった。他方で、郊外部で住居地域として計画されていた地域はそれほど開発が進行していない。2.1998年MPで考慮されていなかった要因があり、MPの実現が効果的に行われず土地資源の非効率な利用をもたらしている。プランの実現が芳しくない要因として市場主義も指摘できる。過去数年間の地価高騰により、土地補償金をより多く支払わなければならなかったため、ディベロッパーが詳細計画の変更を行った。また、人々の居住に関する考え方も変化した結果、住居地域の土地投機が盛んになった。加えて住宅供給のアンバランスも要因のひとつであり、ディベロッパーは低所得者向け住宅よりも高中所得者向けの住宅の開発を優先している。このことが、都市郊外部での住宅の増加に繋がっている。

In the previous year, the collection of literature and data were collected. The data were collected and analyzed. The GIS images, the LANDSAT satellite portraits, and the satellite portraits were used to analyze the changes of land use in specific areas of the metropolitan area. The main body of the secondary and local project provides information on how to use and analyze the process of land use and land use. The main body of the local project provides information on the use of land use and land use (MP). In the areas of urban and rural areas, rural areas and rural areas, such as those in urban construction, rural areas, and rural areas, such as those in urban construction, rural areas, and other rural areas, such as those in urban construction and rural areas, the operation of land resources in rural areas, such as those in urban construction and rural areas, will be open to urban and rural areas. There is a comparison between the general situation and the situation in the city. Please click on the results below to clarify the results. 1. New satellite cities, cities, regions, land use, land use and land use. In 1998, rural areas have been urbanized in rural areas, rural In other areas and in the suburbs, there are plans for residential areas and residential areas in the suburbs. 2. In 1998, MP made use of the non-profit rate of land resources due to the impact of the financial crisis and the results of MP. Please tell me that you have to criticize the market because of the market owners. Over the past few years, there has been an increase in the number of land, and land. The results of the examination of residential and residential housing, and the popularity of land investment and investment in residential areas. The increase in the supply of residential housing to rural residential housing is due to the fact that those with low income are required to pay for residential housing to those who earn high school income in rural residential housing. Residential buildings outside the suburbs of the city and residential buildings outside the suburbs of the city.

项目成果

Urban planning systems and the fragmentation of spatial development in Ho Chi Minh city, Vietnam

越南胡志明市的城市规划体系和空间发展的碎片化

• 发表时间: 2008
• 作者: Nguyen;T;Nguyen Tung Lam
• 通讯作者: Nguyen Tung Lam

The current restructuring process of the housing finance systems and housing accessibilLty of urban working low-income groups in Vietnam

当前越南住房金融体系的重组进程和城市低收入群体的住房可及性

• 发表时间: 2008
• 作者: Nguyen;T
• 通讯作者: T

Housing subsidy policies and household,s satisfactions-Case studies of working lowincome households of Hanoi city Vietnam

住房补贴政策与家庭满意度——越南河内市低收入工薪家庭案例研究

• 发表时间: 2008
• 作者: Nguyen;T
• 通讯作者: T

Spatial development and land use cover changes at peri-urban of Ho Chi Minh City

胡志明市近郊空间发展和土地利用覆盖变化

• 发表时间: 2008
• 作者: Pham KX;Amano M;Kurita Y;Shimizu A;Fujinami Y;Amiya N;and Yamamori K;阿見弥典子;阿見弥典子;阿見弥典子;阿見弥 典子;阿見弥 典子;Nguyen Tung Lam
• 通讯作者: Nguyen Tung Lam