Study on Situation and Operation of Conditional Use Permit System under the Zoning Land Use Control in North America

北美分区土地利用控制下有条件使用许可制度现状及运行研究

• 批准号: 19360280
• 负责人: KIUCHI Nozomu
• 金额: $ 5.49万
• 依托单位: National Institute for Land and Infrastructure Management
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for Scientific Research (B)
• 财政年份: 2007
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 2007 至 2008
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/grant/KAKENHI-PROJECT-19360280/
• 关键词: 土地利用規制; ゾーニング; 特例的許可制度; 用途規制

本研究は、北米のゾーニング規制における「条件審査型許可制度」の実態、特にその技術的判断に関わる基準と運用の詳細を、実態調査により解明することが目的である。米国20市とカナダの2市へのヒアリング調査及び審査案件に関する入手資料の分析を行った。制度の構成は都市により異なるが全体としてみれば、(1)周辺への影響度合により制度と手続を使い分けている、(2)審査基準は汎用的かつ個別的に明記されるが定性的である、(3)軽微な場合の判断や勧告の提示などで行政の専門家の役割が大きい、(4)非専門家を中心とする合議体が審査を行う過程で市民等の意見反映の機会が工夫されている、等の特徴がわかった。

This study is about the status and special status of the "Conditional Review Type Permit System" regulated by Hokumi. The judgment of the technology is based on the detailed standards and application, and the status survey is based on the explanation and purpose of the technology. The analysis of the data obtained by the investigation and review case of the 20 municipalities in the United States has been carried out. The structure of the system is the overall system structure of the city, and (1) the degree of influence of the surrounding system is the hand of the system.続を使い分けている、(2) Examination standards はGenerally used かつIndividual に明记されるがQualitative である、(3)軽微な Judgment of occasions, notification of tips, administrative duties of the exclusive family, (4) Center of the non-exclusive family The process of review by the collegial body and the opportunity for citizens to express their opinions are the time and effort required to ensure the review process.

项目成果

用途地域をめぐる課題

土地利用问题

• 发表时间: 2008
• 期刊: 地域開発 526
• 作者: 岡田忠夫;有田智一;大村謙二郎;明石達生
• 通讯作者: 明石達生