A Research on Performance and Governance of the Housing Market led by Housing Stock Circulation

存量流通主导的房地产市场绩效与治理研究

• 批准号: 22530270
• 负责人: OIZUMI Eiji
• 金额: $ 2.08万
• 依托单位: Wakayama University
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
• 财政年份: 2010
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 2010 至 2012
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/grant/KAKENHI-PROJECT-22530270/
• 关键词: 経済事情; 住宅市場; 住宅政策; 住宅アフォーダビリティ; 住宅ストック; 住宅フロー; グローバル住宅ブーム; アフォーダビリティ

Housing markets in advanced countries are characteristic of the high growth of owner-occupied housing markets and housing stock circulations. This mature market, however, involves remarkable instability and polarization. To elucidate the problematics of matured housing market, this study firstly posed a hypothesis to interpret the instability of housing market, and secondly, using the hypothesis, made a comparison of housing markets in Britain, the USA, Germany and Japan. Housing policy is now faced with a difficult task to manage unstable housing market. Therefore, this study lastly investigated some policy issues toward the governance of housing market in Japan.

发达国家住房市场的特点是业主自用住房市场和住房存量流通的高增长。然而，这个成熟的市场存在显著的不稳定性和两极分化。为了阐明成熟住宅市场的问题，本文首先提出了一个解释住宅市场不稳定性的假设，然后运用这一假设对英国、美国、德国和日本的住宅市场进行了比较。住房政策现在面临着管理不稳定的住房市场的艰巨任务。因此，本研究最后探讨了日本住宅市场治理的一些政策问题。

项目成果

Government/Public Lending Institutions: Asia-Pacific

政府/公共借贷机构：亚太地区

• 发表时间: 2012
• 期刊: International Encyclopedia of Housing and Home (Elsevier, Oxford)
• 作者: Oizumi;Eiji
• 通讯作者: Eiji

自己回帰実数和分移動平均モデルを用いた観光需要予測に関する考察

自回归实积分移动平均模型旅游需求预测的思考

• 发表时间: 2012
• 期刊: 観光学(和歌山大学)
• 作者: Phanhpakit Onphandala;Terukazu Suruga;稲垣秀夫;稲垣秀夫;稲垣秀夫;大井達雄;稲垣秀夫;大井達雄;稲垣秀夫;大井達雄;大井達雄
• 通讯作者: 大井達雄

米国における住宅差し押さえ危機:カリフォルニア州を中心に

美国房屋止赎危机：聚焦加州

• 发表时间: 2011
• 作者: Oizumi;Eiji;豊福裕二;豊福裕二;大井達雄;大井達雄;大井達雄;豊福裕二;豊福裕二;大泉英次;大井達雄;大井達雄;豊福裕二
• 通讯作者: 豊福裕二

米国における住宅差し押さえ危機(foreclosure crisis):カリフォルニア州を中心に

美国房屋止赎危机：聚焦加州

• 发表时间: 2011
• 作者: Oizumi;Eiji;豊福裕二;豊福裕二;大井達雄;大井達雄;大井達雄;豊福裕二;豊福裕二;大泉英次;大井達雄;大井達雄;豊福裕二;豊福裕二
• 通讯作者: 豊福裕二

すべては買い手の「自己責任」か:持家をめぐるリスク

与拥有房屋相关的所有风险都是买家的责任吗？

• 发表时间: 2012
• 期刊: 世界(岩波書店)
• 作者: Phanhpakit Onphandala;Terukazu Suruga;稲垣秀夫;稲垣秀夫;稲垣秀夫;大井達雄;稲垣秀夫;大井達雄;稲垣秀夫;大井達雄;大井達雄;豊福裕二
• 通讯作者: 豊福裕二