1930年代〜戦時期日本の都市開発と都市計画

从 20 世纪 30 年代到战时日本的城市发展和城市规划

• 批准号: 09730050
• 负责人: 沼尻 晃伸
• 金额: $ 1.47万
• 依托单位: Shizuoka University
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for Encouragement of Young Scientists (A)
• 财政年份: 1997
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 1997 至 1998
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/en/grant/KAKENHI-PROJECT-09730050/
• 关键词: 都市開発; 都市計画; 土地区画整理; 土地市場; 戦時経済; 用途地域制; 農地転用; 都市化

1, 本年度は、昨年度から実施している事例対象地への資料収集、不動産資本に関する資料収集、戦時期の都市開発のなかで重要な意味を持つ工業開発と都市計画との関係に関する研究論文の取りまとめを行った。以下、新たに得られた知見を大きく三点に分けてまとめる2, 1930年代〜戦時期日本の都市開発には、地主による土地区画整理事業、土木建築資本による臨海部埋立事業、地方公共団体による土地造成事業などが存在した。これらの事業は、開発に基づく地価上昇を前提とした事業という共通の性格を有する。民間で実施された事業はもとより、日中戦争期に増加する公共団体施行土地区画整理においても、農地から宅地への転用に基づく地価上昇を前提として、減歩により生じる替貸地の売却益を事業費に充当した。戦時期における軍需工場の立地は、これらの開発に拍車をかけたのである。3, これに対して当該期の都市計画を見ると、東京市板橋区においては都市計画用途地域制に即した土地造成事業が実施されたが、都市開発の展開にあわせて都市計画が変更される事例も多数存在した。日中戦争開始後においても、農地から宅地への転用による地価上昇を目的とした開発が放任された結果、都市計画に基づく都市形成が阻害され、市場原理に基づく土地売買を媒介とした都市形成を都市計画は追認せざるを得なくなった。4, 以上述べた1930年代における都市開発と都市計画の特徴は、土地の投機的売買や工場労働者向け住宅の不足を生み出す要因ともなった。1940年代に入って、国土計画構想とそれに基づく都市計画が新たな政策理念として提起され、土地商品の統制のために宅地建物等価格統制令や臨時農地等管理令が施行された。これらの政策によって投機的土地売買はある程度抑制されたが、農地から宅地への転用による地価上昇は続いた。市場原理に基づく土地商品の運動を統制する手法を用いた都市計画の実施は、戦時期の日本において定着しなかったのである。

1. Data collection of case studies, data collection of real estate capital, important implications of urban development in the current year and research papers on the relationship between industrial development and urban planning have been carried out since last year. The following is a list of the three main points of Japanese urban development in the 1930s and 1940s: Land consolidation, civil construction, coastal construction, and local public utilities. The common character of the enterprise is the premise of the enterprise development. The civil society has implemented the policy of land consolidation, land reclamation, land use, land use The site of the munitions factory was destroyed and the development of the factory was completed. 3. There are many cases of urban planning changes in the current period, namely, the implementation of land use zoning in the Panchiku district of Tokyo, and the development of urban development. After the beginning of the war, the land will rise, the land will be used, the land will be developed, the urban planning will be developed, the urban planning will be developed, and the urban planning will be developed. 4. The characteristics of urban development and urban planning in the 1930s, such as land speculation, factory purchase and shortage of housing, are the main causes. In the 1940s, the concept of land planning, basic urban planning, new policy concepts, land commodity control, residential buildings, etc., were implemented. The policy of land speculation is to suppress the use of land for farming purposes. The basic principles of the market, the methods of controlling the movement of land commodities, the implementation of urban planning, and the development of Japan's urban planning.

项目成果

沼尻 晃伸: "戦時期日本の工場用地造成と都市計画・国土計画" 静岡大学経済研究. 3巻4号. 69-100 (1999)

Terunobu Numajiri：“战时日本的工厂土地开发与城市和国家规划”静冈大学经济研究，第 3 卷，第 4 期，69-100（1999 年）。