A study on Normative Logic and Actual Incidence of Taxes on Land As Means to Implement Specific Land Policies

土地税作为具体土地政策落实手段的规范逻辑与实际归属研究

• 批准号: 03620009
• 负责人: FUKE Toshiro
• 金额: $ 1.09万
• 依托单位: Nagoya University
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for General Scientific Research (C)
• 财政年份: 1991
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 1991 至 1992
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/grant/KAKENHI-PROJECT-03620009/
• 关键词: Land Taxation; Land Policy; Capital Gains Taxation; Property Tax; Development Gains; Planning Control of Land and Tax; 総合的土地政策

It is not at all unusual today that certain taxes are made use of to implement social/economic policies,since taxes as the compulsory burden on property rights will critically affect taxpayers' decision-making on economic management and social behavior as well. Yet,we know that legitimacy of taxes and their effectiveness as means of implementing certain policies often contradict each other,since the former rests upon the assumption that taxes are legislated for the purpose of raising revenue by fair burden on taxpayers and the latter often ignores that assumption.Therefore,in case of taxes on land and its compatibility as means to implement land policies,it is concluded that only the proper and fair tax burden on income from land transactions/lease of land will legitimately serve the purpose. But,for this conclusion to be theoretically sound and feasible,it is essential that proper and fair tax burden on specific income such as that from trade/manufacture ultimately gained by making use of land as offices and factories and the proper control of land use/development is effectively administered under the comprehensive town and country planning scheme.

今天，某些税收被用来实施社会经济政策并不少见，因为税收作为财产权利的强制性负担，也将严重影响纳税人的经济管理决策和社会行为。然而，我们知道，税收的合法性和其作为实施某些政策的手段的有效性往往相互矛盾，因为前者是基于这样的假设，即税收的立法目的是通过纳税人的公平负担来增加收入，而后者往往忽视了这一假设。因此，在土地税及其作为实施土地政策的手段的兼容性方面，得出的结论是，只有对土地交易/土地租赁的收入适当和公平地征收税负才能合法地达到这一目的。但是，要使这一结论在理论上是合理和可行的，就必须在全面的城市和乡村规划计划下有效地管理对特定收入的适当和公平的税收负担，例如最终通过使用土地作为办公室和工厂而获得的贸易/制造收入，以及对土地使用/开发的适当控制。

项目成果

福家 俊朗: "土地税制の政策的利用可能性をめぐる法的問題" 名古屋大学法政論集(法学部紀要). 150号. (1993)

Toshiro Fukuie：“有关土地税收政策利用的法律问题”名古屋大学法政论周（法学部公报）第150号（1993年）。

FUKE,Toshiro: "What Tax Can Do and Cannot Do To Achieve Optimum Use of Land" Science in Law. No.20,October. 166-175 (1992)

FUKE，Toshiro：“为了实现土地的最佳利用，税收可以做什么和不能做什么”法学科学。

福家 俊朗: "土地の公共性と租税の法理の相剋" 名古屋大学法政論集(法学部紀要). 143号. 1-61 (1992)

Toshiro Fukuie：“土地的公共性质与税收法律原则之间的冲突”名古屋大学法政论周（法学部公告）第143. 1-61（1992）。

福家 俊朗: "土地の公共性と租税の法理の相剋" 名古屋大学法政論集. 142号. (1992)

福家敏郎：“土地的公共性与税收法律原则之间的冲突”名古屋大学法政论书第142期。（1992年）

福家 俊朗: "土地問題と租税制度" 法の科学(日本評論社). 20号. 166-175 (1992)

Toshiro Fukuie：《土地问题和税收制度》《法学》（Nippon Hyoronsha）第 20 期。166-175（1992 年）。