Development of regeneration technology on Holistic Approach for the housing estate with many condominiums

多公寓住宅区整体再生技术开发

• 批准号: 17360292
• 负责人: KOBAYASHI Hideki
• 金额: $ 7.66万
• 依托单位: Chiba University
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for Scientific Research (B)
• 财政年份: 2005
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 2005 至 2008
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/grant/KAKENHI-PROJECT-17360292/
• 关键词: 分譲団地; 建て替え; 減築; 合意形成; 郊外; SI; 人口減少; アクションリサーチ; 建替え; SI(スケルトン・インフィル); アクション・リサーチ

本研究では、高齢化、老朽化が進む郊外分譲集合住宅団地の建物の再生手法、将来の団地の管理の在り方を、ホリスティック・アプローチ(包括的、総合的、全体的)を重視して、課題の整理、提案の作成、検証等を行うことにより示した。建物の再生方法については「修繕」「改修」「建替え」といった再生手法を、区分所有者の希望に合わせて選択可能な「棟別再生」の有用性を示した。将来の団地の管理の在り方について、現状の課題と人口減少時代の郊外居住地を見据え、「経営管理」の概念を提起し、管理を超えたエリアマネジメントの必要性とその可能性を指摘した。

This study shows how to improve, upgrade, and decease urban residential buildings, and how to manage urban residential buildings in the future. The method of regeneration of buildings is described as "repair","renovation","replacement" and "regeneration method". The hope of distinguishing owners is also shown as the usefulness of "regeneration of buildings". The future management of the land is in the middle of the problem, the population is insufficient, the concept of "management" is raised, the management is excessive, the necessity and possibility of management are criticized.

项目成果

韓国のマンション事情-建替えとリモデリング制度の変遷と最新事例調査-

韩国公寓现状 - 重建和改造系统的变化及最新案例研究 -

• 发表时间: 2008
• 期刊: マンション学 31
• 作者: 鳥山亜紀;渡辺玲奈;中山茂樹;山下哲郎;筧淳夫;丁志映
• 通讯作者: 丁志映

韓国における集合住宅リモデリングの最前線と評価

韩国公寓小区改造前沿与评价

• 发表时间: 2007
• 期刊: 日本建築学会研究協議会資料集 2007
• 作者: TORIYAMA;Aki;WATANABE;Reina;NAKAYAMA;Shigeki;KAKEHI;Atsuo,YAMASHITA;Tetsuro;丁志映;小林秀樹;丁志映;丁 志映・小林 秀樹;丁志映・小林秀樹;小林秀樹;丁志映;丁志映
• 通讯作者: 丁志映

分譲団地の棟別再生に向けた合意形成活動・千葉市・団地型マンション再生マニュアル作成に基づく一考察・

为公寓大楼的逐栋振兴建立共识的活动；一项以千叶市公寓大楼振兴手册为基础的研究；

• 发表时间: 2007
• 期刊: 2007年度日本建築学会大会(九州)建築経済部門研究協議会資料集合住宅(団地)再生の社会システムを考える
• 作者: TORIYAMA;Aki;WATANABE;Reina;NAKAYAMA;Shigeki;KAKEHI;Atsuo,YAMASHITA;Tetsuro;丁志映;小林秀樹;丁志映;丁 志映・小林 秀樹;丁志映・小林秀樹;小林秀樹;丁志映;丁志映;丁志映;丁志映;戸村達彦・小杉学;戸村達彦;小林秀樹;小林秀樹;五十嵐 敦子・丁 志映・小林 秀樹;丁 志映;丁 志映;丁 志映;丁 志映;戸村 達彦(指導教官:小林 秀樹)・小杉 学;戸村 達彦(指導教官:小林 秀樹)
• 通讯作者: 戸村 達彦(指導教官:小林 秀樹)

郊外分譲集合住宅団地における棟別建替えの促進に関する基礎的研究

推进郊区公寓楼逐栋改造的基础研究

• 发表时间: 2005
• 期刊: 日本建築学会大会学術講演梗概集 2005年度大会(近畿) F-1 都市計画 建築経済・住宅問題
• 作者: 戸村達彦;小林秀樹;小杉学
• 通讯作者: 小杉学

一般分譲マンションとコーポラティブ住宅の事例による管理運営の比較一経年変化後の小規模集合住宅における管理運営実態に関する研究(その2)-

普通公寓与合作住房管理运营案例比较小型住宅小区变化一年后的实际管理运营状况研究（二）-

• 发表时间: 2007
• 作者: 丁 志映;小林秀樹;戸村達彦;戸村達彦;戸村達彦・小林秀樹;田中研一郎・丁志映・長沼佑介・小林秀樹;長沼雄介・丁志映・田中研一郎・小林秀樹;田中 研一郎・丁 志映・長沼 祐介・小林 秀樹;長沼 祐介・丁 志映・ 田中 研一郎・小林 秀樹
• 通讯作者: 長沼 祐介・丁 志映・ 田中 研一郎・小林 秀樹