既成市街地における住民参加型開発協議の法的限界と実態について

城市建成区居民参与式发展咨询的法律界限与实际情况

• 批准号: 09J08486
• 负责人: 堀 裕典
• 金额: $ 1.28万
• 依托单位: The University of Tokyo
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for JSPS Fellows
• 财政年份: 2009
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 2009 至 2010
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/grant/KAKENHI-PROJECT-09J08486/
• 关键词: 開発協議; 市民参加; デザインレビュー; デザイン審査; アーバンデザイン; 都市計画; アメリカ:カナダ; マイアミ:シンシナティ:フェニックス:トロント:サンディエゴ; 住民参加; ランドスケープ; 都市デザイン; アメリカ:カナダ:オーストラリア; シアトル:デンバー:バンクーバー:トロント:アデレード

本研究は、北米諸都市を対象とし、既成市街地の景観コントロールに関する有用な知見を得る事を目的としている。本年度は、アメリカ(シアトル市、シンシナティ市、インディアナポリス市、コロンバス市、フェニックス市、サンディエゴ市、ニューヨーク市、マイアミ市他)及び、カナダ(バンクーバー市、モントリオール市、トロント市他)におけるデザインレビュー制度、裁量的開発審査制度等の運用実態に関する調査研究を行った。その結果、アメリカ中西部の都市では行政主導のデザインコントロールが行われており、市民が参加する機会は比較的少ないという事が分かった。フェニックス市においては郊外住宅地での地区アイデンティティの保全・創造に重点を置いた制度運用が行われていた。シンシナティ市においては、市が関わる開発(補助金等も含む)のみが審査対象となっており、長期にわたり同じ委員が審査委員を勤めているため、デザインに偏りが出ているという課題も明らかになった。マイアミ市の旧制度では、敷地統合規制が存在せず、多くの容積ボーナス制度があったため、日本と同じくマンション紛争が起こっているという事実が存在し、昨年、スマートコードを基にした新ゾーニングコードを導入し、多くの課題を克服すべく現在運用を行っている事が分かった。バンクーバー市の裁量的開発審査制度では、容積移転制度や住宅ボーナス制度等により、事業者の利益を確保している一方で、開発協議を通じ、市民の意見を汲みとり地区の特性に合せた開発が誘導されている事が分かった。トロント市では、オンタリオ州における行政決定権力が強いため、トロント市の決定に対して州組織に追訴が行われた場合、事業者が勝訴する場合も多くあり、地区の特性に合わない高容積の開発が許可され、マンション紛争が起こっているという事実が明らかとなった。

The purpose of this study is to find out that it is useful to know something, and that the purpose of this study is to find out that it is useful to know that it is useful. In the current year, the number of cities, cities, The discretionary opening system, and so on, should be used to conduct a comprehensive study. According to the results of the election, the administrative leaders of the urban towns in the central and western regions of the country did not ask for help from the administrative leaders of the cities and towns in the central and western regions, and members of the public were invited to participate in the competition of the fair. In order to ensure the security of residential land in the suburbs, the key points of the system should be used in the construction of residential land in the suburbs. In the case of public housing, public housing (including subventions, etc.), such as long-term training, the staff of the committee and the staff of the committee for long-term training work diligently and diligently, and the staff of the committee for long-term training tend to provide information on the issue of health care. In recent years, the old system of the city, the unified system of land application, the system of multi-system, multi-system, multi-system and multi-system. In accordance with the discretionary opening system, the housing transfer system, the residential housing system and other regulations, the interests of the parties concerned are guaranteed, the agreement agreement is opened, and the characteristics of the areas where the citizens express their opinions and opinions are in line with each other. The administrative decisions of the local government and the local government should be strengthened, and the organization of the province should tell the bank to cooperate with each other, the party concerned should tell the bank to cooperate with each other, and the regional characteristics should be in line with each other, and it would be possible to sell the goods in accordance with the characteristics of the region.

项目成果

The issues of development review in Japan and the effectiveness of inner city area Design Review in North America

日本开发审查的问题和北美内城区设计审查的有效性

• 发表时间: 2009
• 期刊: 10th APRU Doctoral Students Conference -Promoting Originality and Diversity in Research- Conference Proceedings Conference Proceeding(CD-ROM)
• 作者: 堀裕典;小泉秀樹;大方潤一郎;堀裕典;堀裕典;Hirofumi Hori
• 通讯作者: Hirofumi Hori

Design review practices in the downtown of Seattle, WA, USA

美国华盛顿州西雅图市中心的设计审查实践

• 发表时间: 2011
• 作者: 堀裕典;小泉秀樹;Hirofumi Hori
• 通讯作者: Hirofumi Hori

「余所者若者馬鹿者の視点京都七条商店街」(ポスター発表)

“年轻陌生人和白痴视角下的京都七条商店街”（海报展示）

• 发表时间: 2009
• 作者: 堀裕典;他2名
• 通讯作者: 他2名

カナダトロント市におけるデザインレビューの運用実態について-建物形態誘導の視点から-

关于加拿大多伦多设计评审的运作现状——从建筑形态指导的角度——

• 发表时间: 2010
• 期刊: 2010年度日本建築学会大会学術講演・建築デザイン発表梗概集F-1
• 作者: 堀裕典;小泉秀樹
• 通讯作者: 小泉秀樹

シアトル市ダウンタウンエリアにおけるデザインレビューの運用実態について-建物ボリューム調整の観点から-(口頭発表)

关于西雅图市中心区设计评审的实际现状——从建筑体量调整的角度——（口头陈述）

• 发表时间: 2010
• 作者: Hirofumi Hori;他;堀裕典;Hirofumi Hori;堀裕典
• 通讯作者: 堀裕典