Methods of Conversing Non-urban Lands for Shrinking Urban Planning

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2022年度は、前年度に整理したメッシュデータより、集約エリア内の非都市的土地利用の特徴に応じて対象都市を類型化した。類型化した都市群ごとに、非都市的土地利用が発生する要因について統計的手法を用いて明らかにし、その発生場所を空間的に予測できる①「非都市的土地利用ポテンシャルモデル」を試作した。具体的には、まず、（ア）農地や低・未利用地が確認された集約エリアのメッシュについて、詳細な位置と範囲を住宅地図や航空写真、自治体へのアンケート調査より確認した。（イ）メッシュ内農地と低・未利用地の面積および規模を目的変数、地形、人口・世帯数、土地利用規制（用途地域、農振・農用地区域等）、都市施設へのアクセス性等を説明変数とした数量化Ⅱ塁分析を行い、非都市的土地利用の発生に影響を与える要因を導出した。（ウ）得られたカテゴリースコアをモデルの係数として採用し、メッシュごとの非都市的土地利用の件数及び面積の予測値を算出することで、②「非都市的土地利用ポテンシャルマップ」を試作した。