Eigentum und Zeitablauf - das dominium sine re im Grundstücksrecht. Zugleich ein Beitrag zur Entstehungsgeschichte des BGB

所有权和时间的流逝——物权法中的绝对主权。

• 批准号: 5258604
• 负责人: Professor Dr. Thomas Finkenauer
• 金额: --
• 依托单位: Lehrstuhl für BR, Römisches Recht und Europäisches Privatrecht
• 依托单位国家: 德国
• 项目类别: Publication Grants
• 财政年份: 2000
• 资助国家: 德国
• 起止时间: 1999-12-31 至 2000-12-31
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://gepris.dfg.de/gepris/projekt/5258604?language=en
• 关键词: Eigentum; und; Zeitablauf; das; dominium

Das Grundbuch publiziert die in ihm verzeichneten Rechte und stellt so sicher, daß sie nicht mit der Zeit ungewiß werden. Ansprüche aus eingetragenen Rechten unterliegen daher nicht der Verjährung. Ist der Eigentümer jedoch nicht im Grundbuch eingetragen, verjährt sein Herausgabeanspruch gegen den Besitzer nach 30 Jahren. Das Eigentumsrecht wird damit dauerhaft vom Besitz getrennt, es kommt zu einem dominium sine re: Der Besitzer ist umfassend gegen den Herausgabeanspruch des Eigentümers geschützt, darf die Nutzungen behalten und ist auch als schadenersatzberechtigt anzusehen. Ihm fehlt allein die formale Stellung als Eigentümer. Der Gesetzgeber suchte, ein dominium sine re im Grundstücksrecht durch eine Regelung zu verhindern, nach der der besitzende Bucheigentümer nach 30 Jahren Eigentümer wird. Übersehen hat er dabei, daß ein dominium sine re in mehreren Fällen nicht vermieden wird. Deshalb ist von einem Aneignungsrecht des Besitzers an dem fremden Grundstück auszugehen, sobald ein dominium sine re entstanden ist. Er ist dann umfassend, auch gegenüber dem Eigentümer, geschützt und kann analog § 927 BGB dessen Ausschluß betreiben, ohne Rücksicht darauf, ob dieser noch eingetragen ist oder sein "Recht" anmeldet. Schließlich ist auch die Verwirkbarkeit von Herausgabe- und Grundbuchberichtigungsanspruch abzulehnen. Denn nimmt man eine solche an, schafft man erst ein dominium sine re, das sinnlose Ergebnisse zeitigt und das der Gesetzgeber im Immobiliarsachenrecht zu Recht hat vermeiden wollen.

Das Grundbuch publiziert die in ihm verzeichneten Rechte und stellt so sicher, daß sie nicht mit der Zeit ungewiß werden. Ansprüche aus eingetragenen Rechten unterliegen daher nicht der Verjährung。 Ist der Eigentümer jedoch nicht im Grundbuch eingetragen，verjährt sein Herausgabeanspruch gegen den Besitzer nach 30 Jahren。 Das Eigentumsrecht wird damit dauerhaft vom Besitz getrennt, es kommt zu einem dominium sine re: Der Besitzer ist umfassend gegen den Herausgabeanspruch des Eigentümers geschützt, darf die Nutzungen behalten und ist auch als schadenersatzberechtigt安祖塞亨。 Ihm fehlt allein die formale Stellung als Eigentümer。这样的法律，是在法律规定的范围内的主权权利，是在 30 年前的法律规定中规定的。 Übersehen hat er dabei, daß ein dominium sine re in mehreren Fällen nicht vermieden wrd。 Deshalb ist von einem Aneignungsrecht des Besitzers and dem fremden Grundstück auszugehen, sobald ein dominium sine re entstanden ist.这是 § 927 BGB dessen Ausschluß betreiben、ohne Rücksicht darauf、ob dieser noch eingetragen ist oder sein "Recht" anmeldet。 Schließlich ist auch die Verwirkbarkeit von Herausgabe- und Grundbuchberichtigungsanspruch abzulehnen。如果你是一个人，一个人，一个人，一个人，一个人，一个人，一个人，一个人，一个人，一个人，一个人，一个人，一个人，一个人的权利。