Eigentum und Zeitablauf - das dominium sine re im Grundstücksrecht. Zugleich ein Beitrag zur Entstehungsgeschichte des BGB

“我的时代是伟大的，我的时代是伟大的，我的时代是伟大的。”anspr<s:1>（德国）德语：德语：德语：德语：德语：德语：德语：德语：Verjährung。Ist der eigent mer jedoch night im Grundbuch eingetragen, verjährt sein Herausgabeanspruch gegen den Besitzer nach 30 Jahren。在此基础上，我们进一步研究了德国的地理特征，并对德国的地理特征、德国的地理特征、德国的地理特征、德国的地理特征、德国的地理特征、德国的地理特征进行了分析。我觉得我有一种莫名的感觉，那就是我是一位绅士。Der Gesetzgeber suchte, in dominium sin re im grundsticrecht durine Regelung zuverhindern, nach Der Der besitende bucheigentent<e:1> mer nach 30 Jahren eigent<e:1> mer wind。Übersehen那是大贝，那是大贝，那是大贝，那是大贝，那是大贝。Fällen夜蛾风。Deshalb ist von einem aneignungsstrecht des besitzer和dem fremden grundstck auszugehen， sobald in dominium sin reentstanden ist。Er ist dann umfassend, auch gegen<s:1> ber dem eigent<e:1> mer， geschtzt和kann模拟§927 BGB dessen Ausschluß betreiben， ohne rcksicht darauf, ob dieser noch eingetragen ist oder sein“Recht”anmeldet。Schließlich ist auch die Verwirkbarkeit von Herausgabe- und Grundbuchberichtigungsanspruch abzulehnen。在德国，一个人可以解决一个问题；在德国，一个人可以解决一个问题；在德国，一个人可以解决一个问题；在德国，一个人可以解决一个问题；在德国，一个人可以解决一个问题。

Das Grundbuch publiziert die in ihm verzeichneten Rechte und stellt so sicher, daß sie nicht mit der Zeit ungewiß werden. Ansprüche aus eingetragenen Rechten unterliegen daher nicht der Verjährung. Ist der Eigentümer jedoch nicht im Grundbuch eingetragen, verjährt sein Herausgabeanspruch gegen den Besitzer nach 30 Jahren. Das Eigentumsrecht wird damit dauerhaft vom Besitz getrennt, es kommt zu einem dominium sine re: Der Besitzer ist umfassend gegen den Herausgabeanspruch des Eigentümers geschützt, darf die Nutzungen behalten und ist auch als schadenersatzberechtigt anzusehen. Ihm fehlt allein die formale Stellung als Eigentümer. Der Gesetzgeber suchte, ein dominium sine re im Grundstücksrecht durch eine Regelung zu verhindern, nach der der besitzende Bucheigentümer nach 30 Jahren Eigentümer wird. Übersehen hat er dabei, daß ein dominium sine re in mehreren Fällen nicht vermieden wird. Deshalb ist von einem Aneignungsrecht des Besitzers an dem fremden Grundstück auszugehen, sobald ein dominium sine re entstanden ist. Er ist dann umfassend, auch gegenüber dem Eigentümer, geschützt und kann analog § 927 BGB dessen Ausschluß betreiben, ohne Rücksicht darauf, ob dieser noch eingetragen ist oder sein "Recht" anmeldet. Schließlich ist auch die Verwirkbarkeit von Herausgabe- und Grundbuchberichtigungsanspruch abzulehnen. Denn nimmt man eine solche an, schafft man erst ein dominium sine re, das sinnlose Ergebnisse zeitigt und das der Gesetzgeber im Immobiliarsachenrecht zu Recht hat vermeiden wollen.