Der Einfluss von immobilienwirtschaftlichen Großprojekten und "property-led development"-Strategien auf die Stadtökonomie

大型房地产项目和“地产主导”战略对城市经济的影响

• 批准号: 5443054
• 负责人: Professorin Dr. Susanne Heeg
• 金额: --
• 依托单位: Institut für Humangeographie (IHG)
• 依托单位国家: 德国
• 项目类别: Research Grants
• 财政年份: 2004
• 资助国家: 德国
• 起止时间: 2003-12-31 至 2004-12-31
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://gepris.dfg.de/gepris/projekt/5443054?language=en
• 关键词: Der; Einfluss; von; immobilienwirtschaftlichen; Gro

Thema der Untersuchung ist die Immobilienentwicklung in Großstädten vor dem Hintergrund wirtschaftlichen Strukturwandels und regionalwirtschaftlicher Spezialisierung. Zentrale Frage ist, welchen Einfluss Immobilienwirtschaft und "property-led development"-Strategien auf die Stadtökonomie haben. In Städten sind gegenwärtig zwei Prozesse festzustellen: Städte wollen sich im Standortwettbewerb durch Wirtschaftsschwerpunkte profilieren. Gleichzeitig steigt das Interesse institutioneller Investoren an innerstädtischen Immobilieninvestitionen in wirtschaftsdynamischen Metropolen. Wie vermitteln sich diese Interessen? These ist, dass wirtschaftspolitische Ziele des lokalen Staates und Verwertungsinteressen von Projektentwicklern und Investoren bei den gegenwärtig verstärkt anfallenden innerstädtischen Konversionsflächen räumlich zusammentreffen und konfliktreich verhandelt werden. "Property-led development"-Strategien werden angewendet, die eine enge Kooperation des lokalen Staates mit privatwirtschaftlichen Akteuren beinhaltet und neue bzw. vorhandene Wirtschaftsschwerpunkte stärken soll. Dies wirft die Frage auf, inwieweit Schwerpunkte tatsächlich profiliert werden? Die Forschungsfrage soll an städtebaulichen Großvorhaben auf Konversionsflächen untersucht werden, da diese aufgrund ihrer Größe und meist zentralen Lage ein attraktives Anlagefeld für instiutionelle Immobilieninvestoren sind. Gleichzeitig stehen diese Großprojekte oft für eine Ablösung von vergangenen Pfaden der Wirtschaftsentwicklung. es sollen also Anlageentscheidungen von privatwirtschaftlichen Immobilienakteuren und städtische Planungsentscheidungen in ihren wirtschaftlichen Dimensionen an einem US-amerikanischen und einem deutschen Städtebeispiel (Boston und Frankfurt/M.) untersucht werden.

Thema der Untersuchung is die Immobilienentwicklung in Großstädten vor dem Hintergrund Schaftlichen Strukturwandels und regionalSchaftlicher Spezialisierung. Zentrale Frage ist，welchen Einfluss Immobilienwirtschaft和“房地产主导的发展”-Strategien auf die Stadtökonomie haben。在Städten sind gegenwärtig zwei Prozesse festzustellen：Städte wollen sich im Standortwettbewerb durch Wirtschaftsschwerpunkte profilieren. Gleichzeitig steigt das Interesse institutioneller Investoren an innerstädtischen Immobilieninvestitionen in Utschaftsdynamischen Metropolen.你对这个有什么兴趣？这些是地方政府和项目开发与投资的政策性Ziele，其目的是为了使投资者能够更好地了解国内市场的变化，从而更好地应对韦尔登。“以房地产为主导的发展”-这是韦尔登的一项倡议，旨在促进地方政府与私营部门的合作。vorhandene Wirtschaftschwerpunkte stärken soll.你把法国人放上去了，这是不是意味着施威彭克特有了韦尔登的轮廓？Die Forschungsfrage soll an städtebaulichen Großvorhaben auf Konversionsflächen untersucht韦尔登，da diese aufgrund ihrer Größe und meist zentralen拉格ein attraktives Anlagefeld für institutionelle Immobilieninvestoren sind. Gleichzeitig stehen diese Großprojekte often für eine projösung von vergangenen Pfaden der Wirtschaftsentwicklung. es sollen also Anlageentscheidungen von privatschaftlichen Immobilienakteuren und städtische Planungsentscheidungen in ihren Schaftlichen Expansionen an einem US-amerikanischen und einem deutschen Städtebeispiel（Boston und法兰克福/M.）untersucht韦尔登。