理論研究と実証研究に基づく、経済学的観点からの都市成長メカニズムの分析及び解明

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「理論研究と実証研究に基づく、経済学的観点からの都市成長メカニズムの分析及び解明」という研究課題名で、この二年間研究を行なった。初年度は理論分析を行なったのに対し、本年度は、実証分析を行なった。専門分野である都市経済学では、従来の主流であった「都市には中心点に一つの職場があり、その周りを住宅地が囲み、どの住民もそこに通勤する」という単一中心都市の仮定を和らげた研究が近年活発である。前年度に行なった容積率規制の経済学的影響に関する研究は、二都市モデルを用いたより現実的なものであり、単一中心都市モデルとは異なる結果が得られた。この研究をまとめ、日本経済学会(熊本学園大学)で報告し、学術誌(応用地域学研究)に投稿した。本年度は、我が国で1990年後半から見られた都心回帰現象に着目し、多数の中心から成る東京圏におけるホワイト・カラーの立地動向に関して実証研究を行なった。分析は1970年から2005年にかけての国勢調査のデータを用いて行なった。分析の結果、都心回帰傾向が主に夜間人口に関してであるのに対し、2005年のデータからは昼間人口に関して同様の傾向が見られることが明らかとなり、統計分析によって再都市化を実証した。また、従来の実証研究では「郊外化は住民が雇用に先行して生じた」と主張されていたが、本研究では「再都市化に関しても住民が雇用に先行する」ことを示した。さらに再都市化の経済的要因として、「人口停滞による土地需要の減少」及び「都心部での居住・オフィス環境の改善」が有力であると議論を展開した。再都市化の研究は特に経済理論の面では蓄積が少なく、以上の研究は今後の発展に寄与するものであるとして、引き続き研究を行なっている。なお、以上の研究成果は都市経済ワークショップ(東京大学)、地理情報システム学会(鹿児島大学)および応用地域学会(富山大学)で報告した。